月在南昌市南昌县马德里风情小区按揭买了一套房子，当时交首付的时候，契税和房屋维修基金都交了，契税2%。2011年7月1日收房，但是房产证到现在还没有办理 ，如过时间按1%赔偿金赔偿，补交契税的规定是在我应该得到房产证之后才出来的规定，请问这个费用应该由开发商支付吗？我们小区有近200位业主是这个问题。...
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我是10年买的房子，开发商拖延到现在一直没给办理房产证，该房子属于棚户区改造，全款只办理了预告登记，现在在房管局查询已被法院查封，小区200多户，有一半被法院查封，大部分查封的是全款的，也有贷款的。现在开发商账户都被查封、应该是开发商贷款没还上被告了，法院把我们的房子也给封了。 ...
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而且整个小区的房产证都没有，只有购房合同，这样的房子如果要买的话怎么签协议？还有怎么查房屋产权是不是100%大产权呢？没有房产证在房管局查不了产权， 通过购房合同查询房屋产权性质么？或者说只能通过开发商查询？卖方说可以直接去开发商那里改名，那改名以后办下来的房产证上名字是我的么？ 最后一个问题，50年 ...
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花园1期业主，2007年4月份，为结婚家里在卧虎山花园买了一套商品房，当时承诺给办理房产证，并且办理房产证的钱也一并交了。但后来就是遥遥无期的等待了。 至今 维权！应该通过什么样的程序进行维权，开发商违约的地方如何处理？买个手机尚且有质保有三包，花这么多钱卖房子就白白被坑连个说法都没有？ 请律师指导！...
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我买了一套商品房，该商品房因为小区规划土地和廉租房在一起，存在少缴土地出让金及一些人防设施问题等，六年了一直没有办理房产证。现在因为开发商的债务纠纷，我们的小区被法院查封要被拍卖抵债，想请问一下，这种情况，我们业主怎么保障自己的权益，不至于钱和房子都没有了。...
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你好，我这边买了一套房，房子是甘肃省张掖市民乐县永鑫小区的。刚开始签合同时上面是按揭付款，后来银行没有批下来，合同也没改。现在还房款剩余4.7万 还清，物业不给充电卡，还用钥匙弄过我房门的锁子，现在他们的房产开发商跑路了，但是四年了房产证也没法办下来，他们也不管。房屋销售和物业是一起的。合同上由房管局 ...
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当时承诺的商业发展前景一点没有，什么百货大楼、公路三年了都没动工。现在房子一到雨天就淹了，本来房子就处于地势低的地方，现在后头紧邻的小区地基还高出了5——10米， 房子退了。但是我的房屋款项没交全，房产证也没办，合同签了，而且还把房子反租给了开发商，租了3年，租金给我了，想请教一下律师，这房子算交接到 ...
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现在有三种情况：1、交全款的，5年了连网签都没有。2、办贷款的交了几年了才知道银行里抵押的不是房产证而是房子。3、交首付没办下贷款的。不是 签吗？我们以前查了五证不全为什么有的交了首付就办了网签了呢？开发商没有房产证并且是违建房，房屋质量也不行，消防器材也没有，本小区离电厂距离50左右，他把我们的两共 ...
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在老家鹿邑县一个小区看好了套房子，但是这个小区开发商因为一房多卖跑了，最后由政府出面解决的此事，具体怎么解决的不知道。我的问题如下： 1、我看的这套 这点上应该如何写？ 2、如果我买了这套房子那办房产证会不会麻烦？因为听说在我们老家办个房产证还要跑关系什么的，买卖双方该交的税都交，这样房管所还不给办吗 ...
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我拍了一套法院公开拍卖的小区住宅套房，现在有一些纠纷，因为是全款买的房子，屋里的家具在法院工作人员的调节中和旧房主协商好也买下来了。现在在办理过户手续，房产证的办理需要开发商出具一份说明原先的购房合同无效的证明，现在开发商借于银行未把该房屋 ...
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