在沈阳法库购买商品房一套，全款，已经2年了，开发商不给办理房产证，网签也不备案，给房管局大了很多次电话，都说开发商没有把合同送到房管局做网签，催出开发商他们说已经把合同送到房管局了，房管局没有给办理完，再有就说网签需要安装软件，房管局没时间安装软件，请问我该怎么处理...
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已签商品房认购书，并交定金八万，约定限期签订购房合同，后开发商拒绝修改购房合同上的霸王条款（注:一字都不让改），开发商说如果不签购房合同，他将没收所有已交定金，房子卖给别人，我该怎么办，能否要回已交定金，请尽快回复谢谢...
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已签商品房认购书，并交定金八万，约定限期签订购房合同，后开发商拒绝修改购房合同上的霸王条款（注:一字都不让改），开发商说如果不签购房合同，他将没收所有已交定金，房子卖给别人，我该怎么办，能否要回已交定金，请尽快回复谢谢...
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那里买的顶账房，购买前三番五次和售楼处以及开发商领导确认有无问题，他们都非常肯定的说没有问题，于是我们交的全款，并签订了正式的《商品房买卖合同》，但是没有 那里，现在开发商打电话说顶账的人不卖房了，让我们去退款。请问这样做合理吗？我们已经付了全款并签了合同，开发商这样是违法的，我们应该怎样保护自己的 ...
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在还款。仍为我按30%计算首付，称其余可做公积金贷款。 10月份销售通知签合同，付完首付之后，通过咨询北京公积金工作人员得知，申请北京公积金贷款前必须 问题，我尚未签订商品房预售合同。 我认为这是销售业务不精造成的问题，导致我无法继续购买。请问我可否要求开发商退回首付款及认购定金？从签认购书一直到现在 ...
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我二周前向开发商购买一套商品房，房子是现房，但开发商以这样那样的问题不让看房，只给看样板房，我签完合同，支付了部分首付后，发现房子有质量问题，一块墙面大面积渗水，可以要求退房吗？需要支付违约金吗？...
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家居商贸城买了一个建材馆的小铺位，但是付款后发现签的商品房购买合同只有一份，而且据销售人员介绍说是房产局的网签合同还没有批下来，到时候房产局的正式合同批下来 下去了一年左右了，这样子的情况，如果开发商内江市玉玲珑置业有限公司不给换网签合同，或者说换不了网签合同就不能办理产权证了，到时候我们该如何维权？...
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您好，我想咨询一下 本人购买预售商品房，明年10月交房，当时签合同的时候，付了首付，其他打算申请公积金贷款，签的购房合同付款方式为按揭。后银公积金贷款审批未通过，开发商通知我支付剩余房款，但不重新签订购房合同 因原购房合同已在房管所备案。 咨询一下，我付完尾款后，不重新签订购房 ...
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吗？是不是解除权行使的合理期限过了？是不是解除权消灭了？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：催告后 这条款说呢？ 我们没签书面协议，就是口头协议！ 如果跟我定协议的开发商不是真正开发我买的房产的开发商，跟我定合同的开发商和真的开发商之间也没有代售协议的话， ...
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.8平米，商品房***平米）实际面积以房产部门勘测核实的面积为准，乙方所购房屋产权证由甲方负责办理，甲方负责在交房后180日内将房屋产权证办妥，并于签合同当日 3月，开发商为我们办证，却要我按合同上写的89.8平米结清所欠房款，同时交办证费用。请教各位律师们：开发商不按房产部门勘测核实的面积收购房款， ...
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