跟房产中介谈好的，除房款外，在给中介44000元办好所有手续，在补充协议里有经友好协商决定：按现行国家征税标准，居间方承诺完成此次税费（含中介费）预算共计44000元整，不做多退少补。但是在房地产经纪服务合同里并没有写，请问该合同内容有效吗...
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您好 张律师 本人通过中介做二手房屋买卖，到房地产大厦做过户查档的时候得知本人此房来源是本人父亲赠予本人继承所得，所以当时没有缴税，所以此次过户需要缴纳3%的房产税，正常是1%，由于当时签房屋转让合同的时候中介没有问我 ，我也没有房屋买卖经验，所以并不知道还有这种情况。现在卖家不 ...
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府发的:[土地房产所有权证]和本村几十村民的签章证明]在1975年时未和本户主签有任何形势的协议和转让合同的情况下！某行政单位就和当时的生产队及另外的集体组织签定了搬迁四户房屋的合同！强行把四户的房屋搬离了街道！并占用四户的宅基地至今......其间一直没有给四户宅基地户主 ...
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我于2004年2月18日签订了房地产转让合同，以3.66万元的价格购得一套房改房，并交纳房款3.06万元后，到房管处办理过户手续。房管处收件后，在上报复查时发现办理过户依据的公证书为假公证书，办理过户 ...
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三个细项， 1，本土地提供方为：某股份有限公司，开发方为：某房地产开发公司（即合同甲方）。 2，年满后，土地是否延续办法按照国家法律政策执行。 3， 办理合同换签手续。 以上，为情况概述。我的问题如下： 1，这种使用权转让合同是否受法律认可和保护，以及购买了这个房子使用权之后，如果产权变更了，因为甲方 ...
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一日、由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之3的滞纳金。 第八条：甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同规定交付房屋，承担违约金 壹万元，乙方有 支付违约金三十万元整；同时，乙方在产权证办理下发之后，不许对房屋进行抵押或者转让第三方等行为，如有违反，支付甲方违约金三十万元整； 第十条：本合同自 ...
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买卖合同中有这样一条约定： 甲，乙双方确认，在2012年2月29日之前，甲乙 双方共同向 房地产交易中心申请办理转让过户手续。 上述房地产权利转移 约定了本月3号过户,而且材料都递交到交易中心. 那么可以理解为3号就是宝山区房地产登记处准予该房地产转移登记之日么?就是由于男方对女方要钱才签字过户导致3 ...
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年11月，在房地产中介所看中了一套二手房，价格21万，价格都没讲就决定买下，经三方协议，签订了转让合同，我付了63000元 我应该怎样主张我的权利？怎样拿起法律武器保护自己的利益？ 附： 房屋转让协议 甲方（出让人）：陈~~ 身份证号码~~~~~~ 乙方（受让人）：黄~~身份证号码~~~~~~ 中介方 ...
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2日到之信房产公司购买店面房两间，双方签订商品房买卖合同，并向被告开化县规划建设局下属机构开化县房地产管理处申请办理备案登记。2010年12月26日，吴某 年12月7日注销该备案登记。后，涉案房屋已由徐某购买，且相关转让协议已为生效民事判决所确认。 叶某诉至开化县人民法院，要求撤销开化县规划建设局撤销 ...
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