现有一套使用权的公房，租赁证上只有叔叔的名字，但是该房屋的户口有叔叔和侄女两个人，户主是叔叔，侄女是知青子女回沪挂靠此处，从未在此居住过，侄女也已婚，现叔叔想将该处房屋出售，是否叔叔可直接办理，无需侄女的同意。如侄女不同意迁出户口，是否能通过法律途径解决？...
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现有一套使用权的公房，租赁证上只有妹妹的名字，但是该房屋的户口有妹妹和哥哥两个人，户主是妹妹，如房屋买卖，是否妹妹可直接办理，无需哥哥的同意。如该房不卖，以后可能涉及旧房改造，哥哥能享有什么补偿？...
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我在上海有一套一居室的房子，产证只有我一个人的名字，平时不住，以前也都是由我出租出去，前两年我大哥家有经济困难，大嫂求我帮忙，于是房子再借出去是租赁合同除了有我名字之外就叫我大嫂一同签字，收款人和收款账号都是我大嫂，现在我与大嫂闹矛盾了想要收回房租，但房客 ...
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不配合让客户看房，我这边想付违约金解除租约，房客也不同意。这种情况怎么办？ 租赁合同里违约处理的条款是这么写的： 1.甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止 ，等对方同意后，方可办理退房手续，如违约，则向对方支付违约金人民币大写叁仟元证。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还须支付给乙方上述金额违约金，反之若 ...
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我和一个做食品的经销商商谈一间房屋的出租，准备把一间170平米的房子租给他做办公室，但是他向我要房产证与土地证的复印件到公司做备案。我应不应该给他呀？有点担心万一他拿我的双证复印件去做违法的事，给我带来麻烦。我应该给复印件给他么？...
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律师好；我想，公证处不准。说‘我儿子是残疾人，声明放弃产权也没有法律效力’为什么？我该怎么办？我是单身退休职工，住的是公房，想参加房改。租赁证是我的名字，想买产权，我去了公证处，公证处说不准。要儿子声明放弃产权才可买，可他是残疾人，没有工作 ...
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当时房主在外地过不来，是其亲属来的。带的房主房证。中介跟我们说了这个事，我们表示认可，并在合同上上写明“中介已说明房主 ...
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原承租人外公病故，至今未变更承租人。外婆精神残疾，小姨无该房户口（有上海户口），现欲将承租人变更为小姨。如何办理？ 补充：1、该房有外甥女和外婆户口2人 2、现在该房是白卡，而不是房屋租赁证（蓝卡），该如何同时办理？...
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合同内也写清了，房屋租赁给他们之后发生的任何问题都由下家承担，他们当时也同意了，合同也签了，房子也仔细验收之后才收的房。 现在产证出来了（目前还 有什么办法，怎么样才能制约下家这种几近无赖的行为啊？帮我出出主意吧，谢谢 当时由于房屋总价超过140万，为非普通住宅，要承担一笔税费，房价我定的比较高，后来 ...
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(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺的所有权证号码为 ，产权人为 他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、 该店铺的营业执照，烟草证已由甲方办理，经营范围为烟酒副食，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、 ...
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