买了一套房已经支付首付款，但是银行按揭没办法批下来，开发商说是买方个人原因导致批不下来，我想请问一下，如果我要退房支付违约金，那我首付的房款能退回么？...
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月份领了证，但现在10月底仍然没有去签合同。 如果房产公司向我们追究违约金，是否会得到支持？ 如果有效，违约金如何计算？ 如果我打算支付违约金并解除购房，流程和结果会如何？收据内容提及住房首付不退， 但未提及何时签订合同、办理贷款以及违约金等内容。...
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房款全付完，但是房主户口未按协议迁出，原房主既不迁户口，也不愿支付违约金，那合同上的制定的违约金是否能收到？房产证已经过户完毕，现在只是原房主的户口不迁，咨询了几个二手房中介他们都说这种情况起诉也不会按合同协定的房款全额的万分之五的日违约金判罚，只会判罚少量（1-2万），是这样的吗？...
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开发商违约交房两年，交房后拒不支付违约金，业主们请政府部门多次催促，最终开发商以“县协调小组”的名义，与我们签署了一份协议书，协议书中将违约金额 又以种种借口推脱时间。 请问协议书是不是同样受法律保护？现在他们违约了，我们是否可以通过起诉方式将违约金额一次要回？期待详细解答，真诚感谢律师们！谢谢！！ ...
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您好！我于2009年购买一套房子，合同上写明09年9月交房，我于2009年12月接到电话通知交房，于是前去验房，发现房子墙壁、楼板有多处裂缝，还有渗漏现象，就要求开发商修补。就这样，修修补补一直到现在为止，请问，对于这种现象，可以要求开发商支付违约金吗？谢谢！...
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购房意向书。意向书规定必须在14号之前签订购房合同，如果有一方不能履行或毁约，则要支付违约金20000元。在签订合同当天，我希望房屋产权上加上我母亲的名字，作为我们两个的 给出价更高的人。而现在中介说要告我违约，他提出意向书上规定必须在14号之前签，而现在并没有达成。不知道这种情况下他的说法是否成立？...
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三个月”有“三个月”期限，而我是解除合同通知后“6个月”才去起诉，我的解除权是否过了时效？ 2.在2015.07月底还打过电话通知解除合同，如果4月份的书面通知拿不到 合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。...
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等手续的费用也无从追偿，这个事情解决之前也不敢签订其它购房协议和合同。请问是否能够先解除合同，并保留追偿的权利？ 1、中介方声称看过离婚协议，注明 于房价涨价价差10万？ 3、如果合同有效，在中介签订的购房协议上是按房价20%支付违约金，而房管局签的购房合同上的条款是双倍返还定金并再赔偿房价5%，应当 ...
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的行为。 （三）三方商定，上述违约行为方，选择下列第 条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方，违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律 交房，过户以后才买方拒付首付和拒绝贷款手续的风险如何防范？ 2.该合同条款是否属于显示公平条款呢？ 3.如果单方面延迟到过户以后交房，最坏的结果会是什么 ...
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违约金就能保持协议继续有效。假如我欠房产商30万，每天交3元钱违约金，协议继续有效，那我是否应该每天去交这3元钱，还是最后一起扣就可以？附：协议主要 未在本协议约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付房价款日万分之0.1计算，违约金自本协议第二条约定的最后交付期限之第二天起 ...
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