之日止，按日向买受人支付已交房价款万分之一的违约金。 鲁××在合同约定的期限内交清了购房款，但××房地产开发公司以鲁××未交燃气配套费为由不予交付房屋。 之日止，按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算）。 问题： 法院应当如何处理本案？（请综合运用房地产法、物权法、合同法等相关法律及司法解释加以分析...
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权证书，办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续。 二、乙方承诺于2019年8月30日前取得前款规定的不动产权证书，交付给甲方。 三、如 元)，从2019年6月1日起按日万分之三向甲方支付逾期交付不动产权证书违约金至交付不动产权证书为止。四、办理不动产权证书所有各类费用甲方已经于2011年5月 ...
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复印件附后） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就期房转让事宜，订立 后对方成员阻挠，造成本协议不能执行，均视为对对方的违约，按第七条支付违约金。 第九条、本协议如发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的， ...
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套住房，并与开发商指定的按揭银行签定了按揭合同，原定5月28日交房，而开发商以银行公积金未能按时放款为由，不履行合同规定的交房时间而延期，后问银行负责人，银行说是重庆公积金中心的住房公积金额度用完成还没发放，对此，我是否可以向开发商提出违约金赔偿？如开发商不予理会，我是否可以通过相关法律进行维权？...
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我把相关的合同条款弄下来了，大家帮我看看，我该如何应对？ 实际情况是：7.31办好贷款，9.5实际放款。 合同约定： 第二条：甲乙双方 内容处理。 （一）、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的0.5%的违约金，合同继续履行。 附件三 付款协议 1、 XXX首付款 2、 乙方向银行申请贷款人民币XX ...
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办理原有户口全部迁出手续，将该房屋内的全部户口迁出。若由于甲方（卖方）原因导致该房屋原有户口未能在规定期限内迁出的，甲方（卖方）愿意按本协议之规定承担违约 并书面告知买方相关事项。 3、若甲方（卖方）不能履行上述义务，未及时迁出全部户口，每逾期一日则需向乙方（买方）支付总房款千分之一的违约金（直至原有 ...
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同意按下列第2项处理：出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。 附件四：合同补充协议 1开发商可于2008年2月28日起实际交付定购 现存在以下问题： 开发商直到2012年四月份才把相关资料报上去办理房产证， 本人与开发商交涉时要求开发商承担延期办理房产证的违约责任，但开发商说在附件四中写了是交付 ...
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，付了一部分款之后才知道买的是小产权房，开发商都是就没说这个情况，按法律规定的话这种房子是办不到房产证的，但现在开发商承诺他们一定可以办到正规的的房产证，只是我 就不能过户了，现在的问题是即使他们通过非正常途径能办到房产证我也不想要这个房子了，我想问一下我要退房的话用不用付违约金呢？能不能要回我已付的 ...
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由购房者承担，逾期开发商收取违约金（贷款代理单位是开发商找的，我要自己找银行贷款开发商不让）。2、交房的时候只要没有结构方面的问题，开发商给维修，购房者6 %。等等，诸如此类的一些不合理的条款，都是开发商自己规定的，签订完之后我感觉开发商对房屋就一点没有责任了。我提出异议，开发商说不签订就不给办理贷款 ...
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态度强硬，表示如果自己不去解决贷款问题，就只能按照附加条款中的“未发生合同规定的退房”来进行违约处理，按照总房价的10%支付违约金。开发商声称必须按照合同办理。 有权解除商品房买卖合同，买受人支付的购房款（含贷款）扣除10%的违约金，偿还贷款，扣除相关手续后的剩余部分返还买受人。1、在合同中写的是买 ...
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