您好！我从开发商那买了所谓的现房，交了首付并签了预售合同，合同上约定3个月内全款到帐，如有违约就要按日交货款万分之十的违约金，开发商如有违约则只交万分之一的违约金。在申请贷款过程中我积极配合交该交的资料，但银行告知我贷款因开发商大产证没办 ...
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大一点的中间以为正规。谁知道这个是黑中介主营土地出让·其次房屋靠食差价要求业主交易前必将货款转到其公司账户。事发当天刚从外地回来要求中介带开房子投资用的。不要近马路吵 明显人家都已经商量好怎么来对我的。桌面摆上2份书面文件要我选（一份买卖合同 另外一份同意违约书）我什么都没签说不敢乱签了我说你可以拍照 ...
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大一点的中间以为正规。谁知道这个是黑中介主营土地出让·其次房屋靠食差价要求业主交易前必将货款转到其公司账户。事发当天刚从外地回来要求中介带开房子投资用的。不要近马路吵 明显人家都已经商量好怎么来对我的。桌面摆上2份书面文件要我选（一份买卖合同 另外一份同意违约书）我什么都没签说不敢乱签了我说你可以拍照 ...
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我08年购置了一套公寓，货款已经全付清了，到期开发商没有交房。合同中规定先付款后交房，如果我没付款，是按照千分之5.日的支付违约金。现在 ？我不要求退房，只是我到底怎么要求赔偿？赔偿多少，违约金按照什么规定来赔偿。 问题补充 合同中规定先付款后交房，如果我没付款，是按照千分之5.日的支付违约金。但没有 ...
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去年十二月通过中介公司买了个二手房！合同签订好了，当初约定是货款手续批下来后我把首付款给卖家！现在卖家通过中介和我协商希望我能先预付十五万给他！我叫中介把我们三方叫齐然后再签订一个补充协议，把事由 ...
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我的首套房，大概有3年了吧，现在想转手卖了。1、合同上写的是我老公的名字，我不在场，他一个人能把房子卖了吗？2、买主不能一次性付清，先付一部分款，然后把房产证过户给对方，对方货款，之后再把尾款给我们，假如签了协议，存不存在风险，比如过户后对方不给钱等？3、不足5年的房子，要交些什么税费？...
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了一套二手房，我是无房，房主是只有一套房的且欠银行10万的贷款，房屋总价86万。我先付了5万元的定金，然后又给了10万元让房主还贷在购房合同上都有注明。现在他把货款还了房产证也下来了，就差过户交尾款交税了，但他推托说房产证没下来，让我无限期的等，甚至威胁 ...
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二手房买卖问题:我是卖家,房子过户给买方后,现在货款下不来.买方提出将钥匙先给他装修,被我拒绝.买方现在对于货款不管了,我如何保障自己的权益(取得贷款和尾款或者重新取得房子的所有权)?当时合同没有就这方面作约定....
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大家好,我是二手房买方,我遇到的问题是:我于7月底鉴定的房屋买卖协议,我们已将首付房款付给房东了,过户手续也于8月中旬办好,其余房款按要求 不在,银行按揭货款办理延迟了,到现在还没办下来,导致在规定时间内交不了房款,房东要求赔偿违约金.请问律师:第一,我们需要赔偿违约金吗?如果要赔要赔多少(合同上写了 ...
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