家有老人在一家房屋中介公司签订了一份《限时销售协议》，其中约定中介在规定期间内如售出房屋，则须支付中介服务费2%，以及超过出售价格175W部分的70%差价。两个月后，在该中介签订了房屋销售合同并收取了定金3W。我方诉求由于该中介在签订限时销售协议时存在超额收取服务费以及吃 ...
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12月1日下班时交了首付，但当时由于商品房网上销售管理系统维护合同打印不出来而没有签订合同，2009年12月2日一大早我就去义乌小商品城售 12月2日早上要求撤消备案， 而据网上镇江市房产登记管理中心信息：商品房网上销售管理系统从今天上午（2009-12-02）8:30-至13:40在进行系统维护，照 ...
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郭律师，你好~！我前段时间买了一套房子，总价是78万，当时销售人员跟我说这套房子是开发商领导保留下来的，他能享受开发商员工折扣折后75万，但是 万也比其他的房子便宜点，就同意了他的要求。并按75万的价格签定了商品房买卖合同，但是后来我发现其实这套房子的原价就是75万，根本没有开发商领导保留一说，我还 ...
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具体问过有无产权，如果是租赁的话，租金里有无包含物业管理费，物业管理费是多少，但销售人员并不清楚，回答说要等合同出来后才知道，同时还保证，如果合同不满意可以退 定金，但是现在合同出来后（我不满意），却被告知定金不能退，而且销售人员也不承认当时有说过可以退定金，我该怎么办，这定金可以退吗？没签合同，只有 ...
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通过置业顾问提醒告知（甚至说“知道但是没义务告知”），是不是有刻意隐瞒真相、欺诈销售的行为？请帮助！刚才手误，“只有173层高的客厅悬下来30的承重横梁”应该是“ 和其他文件）。 在没签正式合同，只签了很霸道条款的认购书的情况下，我仅凭录音，能否告开发商涉嫌故意隐瞒、欺诈销售商品房的行为，并拿回认购的 ...
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（后来得知是开发商把另外一处地块的五证当作另外一些楼栋的在销售）当时看着工地也在修就签了合同付了一半购房资金，迟迟没有网签。后来半年后才得知该老板 被一房两卖的现金购房业主，前面还有一户抵押房产给他们的供货商，他们签的抵押合同的时间在前面（以房子来抵扣货款）咨询破产管理团队的律师他们的意思是我们在后面 ...
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很肯定及确定的告诉我朝南的房子只有18楼才有其他的楼层没有。当我签了合同后，我听到隔壁桌的销售对客户说朝南的房子有7、9、10、11楼的，我立马问我的销售员，他立刻和他的同事耳语起来，当时我们好几个人都听到的。签完合同后，上网查了可售房信息已经找不到我买的那套房的房号了。据了解，该盘是3 ...
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能否退定金。现在的情况是房子未网签，未交首付，未签正式销售合同。但已付8万元定金。销售在明知我们还有一套房子在贷款的情况下，没有明确告诉我们不能贷款 因为广州10月份就开始限贷了，这是我们后来才知道的。如果算我违约，但正式签合同前，发展商要求我提供收入证明，不是自相矛盾吗？因为限贷是要一次性付款的呀！...
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遵守临时管理规约和业主大会/业主委员会制订的管理规约。” 买房子的时候我问了这个条款，车位赠送吗，销售人员说这个还说不好，到时候需要看最终领导那边的意思。 现在房子快交付了，我又问了一下销售，说不赠送，需要自己买。 我在想合同里既然都规定了赠送，怎么能说不送就不送了呢？一开始 ...
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房一户实际两层高！销售人员当时说明是5楼的房子·跟我们看的样板房一样的楼层是5楼十层·在我心里我购房的也就是5楼十层了，然后签合同买房了·当时没看购房 ！昨天去交涉经理说我要的5楼十层早在我买的时候已经全部卖出去了，所以销售人员不可能推荐5楼我买！解决办法只有换房到24层要求加价10万，或者走法律!很 ...
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