怕不好过户。。。。一是你买的是集体土地上的房屋，也就是民间说的“小产权房”，集体性质的房屋是没有年限，也不能过户的，这个你可以看证书上面是否有写集体两个字， 你补交地价算起，如果是住宅就是七十年，这个手续叫补办出让，划拨土地办完这个手续才能过户。请问，去办理的话要交土地出让金会不会出现上属情况啊？谢谢...
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怕不好过户。。。。一是你买的是集体土地上的房屋，也就是民间说的“小产权房”，集体性质的房屋是没有年限，也不能过户的，这个你可以看证书上面是否有写集体两个字， 你补交地价算起，如果是住宅就是七十年，这个手续叫补办出让，划拨土地办完这个手续才能过户。请问，去办理的话要交土地出让金会不会出现上属情况啊？谢谢...
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，其该建筑的范围内的土地使用权一并转移给乙方。 4、甲方保证上述房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给 不能过户的原因是土地证不能分割，而当时买的时候中介及房东说正在办理分割，而合同中又没有明确规定办理房屋过户的最后期限，所以一直拖到了现在。...
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不想再要这房子，我向国土资源部咨询了解后得知，像她这样必须要把产权过户到她名下产权完全属于她后才可和我办理房屋交易登记手续。所以在2月1日前发了一封律师函告知A：“要求她在2月1日备齐过户所需的全部资料，否则视她为根本违约”--根据国土资源部提供的信息她如果要把产权办理到她名下 ...
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，也没有支付2000元每月的租金。 现在房子的情况是：该房产已经在房产交易中心完成过户手续，新的房产证已经于今年8月就在购买方手中，原房主户口也迁出，购买房 性，购买方就可以强行打开房屋换掉房屋的锁。这样合法么？ 3.原房主不来办理余下的交接手续，不支付租金也不交房，但该房产权现在是购买方的，这种情 ...
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大写：）本合同自签定之日，乙方向甲方支付购房定金：***元，乙方于该套房屋的产权证办理完毕之日支付剩余的10000元转让款。 三、甲方保证该套房屋拥有 及使用权，与其他任何无产权方面的纠纷，无抵押，无担保。 四、该协议签定后甲方有义务协助乙方办理该套住房相关房屋产权证过户手续。过户办证所产生的一切税费 ...
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大写：）本合同自签定之日，乙方向甲方支付购房定金：***元，乙方于该套房屋的产权证办理完毕之日支付剩余的10000元转让款。 三、甲方保证该套房屋拥有 及使用权，与其他任何无产权方面的纠纷，无抵押，无担保。 四、该协议签定后甲方有义务协助乙方办理该套住房相关房屋产权证过户手续。过户办证所产生的一切税费 ...
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交易时没有该房屋产权纠纷，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的一切费用由甲方承担，由此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。 三、房产证办理 自签订合同 乙方支付甲方违约金人民币伍万元整（可从退还总房价款中扣除），并承担房产证返还过户的一切费用。 3、若在二零一六年元月一日之前，甲方未能把此房屋 ...
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交易房屋为拆迁补回，经中介与买家签订买卖合同，因当时并不知道车库无产权，所以买卖合同未注明车库无产权，开发商办理房产证时才告知，开发商以书面形式证明车库为我方所有并盖章（现房屋已过户买家名下，过户前已头口告知买家车库无产权，且与买家一同前往开发商处询问， ...
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交易房屋为拆迁补回，经中介与买家签订买卖合同，因当时并不知道车库无产权，所以买卖合同未注明车库无产权，开发商办理房产证时才告知，开发商以书面形式证明车库为我方所有并盖章（现房屋已过户买家名下，过户前已头口告知买家车库无产权，且与买家一同前往开发商处询问， ...
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