7月1号付定金买的房子，但是卖方的房产证上不是本人的名字，是一首业主的名字，当时现在的业主买这个房子的时候因为税费的问题没有把房子过户，现在要卖给我们，我们要用公职金贷款的时候，需要一首业主（房产证名字的）签名才可以用公职金贷款，现在那边卖家就要我们用商业贷款，但是商业贷款要多几 ...
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请问,我刚卖了一套房子,房产证已经成功过户给买家了,由于是贷款买房,我只收到了房子的首付款，剩下的房款要等银行给我批，合同签的是过户时交房子，但款没有批下来，我不放心交房，和买家沟通不成，买家要撬锁强行入住，这种情况我该怎么办...
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原告购得一套二手房，当时只有房产证已过户，没有土地证。有签订房产买卖协议。之后补办土地证，土地使用性质为拆迁安置划拨用地。原告多次向被告要求协助办理土地证过户，均拒绝办理过户。 人民法院是否能判令被告履行土地证过户义务？被告要加钱才同意过户，这种行为是否为敲诈性质？...
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钱也没事的，都是熟人……”谁知，四年后的今天却发生了这样一件让人无法接受的事…… 房产证在千呼万唤中终于到了各个户主的手上，但是却不能给我们过户，为什么呢？户主说，现在 很绝望。我们去哪弄这么多钱，父母每天在菜场卖蔬菜，赚的钱除了家用，还有之前买房子借的12万都没有还齐，哪里有钱给他呢，可是怎么办呢？...
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请问，我4年前买了一套拆迁房54W，双方自行签定了房屋购买合同，当时还没有房产证，双方约定先付50W尾款4w到办理房产证下来以后过户完成再付清，现在房价涨的快，卖方要求涨价，或者以妻子不同意为由终止合同，合同上的违约金只有当时房款的10%， ...
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我最近购了一套商品房，到现在都没办理下来房产证。卖方有和开发商签的购房合同。 我已经付了一半的钱了,还没有改名字,合同上还是他的名字,应该什么时候改我的名字,我想请问一下这样的房子能购买吗？要是能购买在办理手续中应注意些什么呢？风险大吗？谢谢...
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请问发现卖方和我在中介签的协议不是房产证的本人怎么办啊？我向中介交的购房定金可以要回来吗本来还不知道他不是本人，就是中介要我明天提前付点款过去，说什么房产证还在银行抵押，要等拿回来就可以过户，然后我就要对方身份证看，对方没有我才知道的，后来中介就说这房子是那人表哥的，可以 ...
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就让我签了买卖合同，经朋友在银行查证，此房银行实际评估价只有162万，而这个房卖方卖给我们200W，可贷款是按银行的评估价贷款的，我只能贷162万的7成， 在5/30号完成首付，但具体并没有说需要付多少只说三成，我们认为就是60W，余下的全部在银行贷，可此房子是复式的，房产证上是一层的面积，银行估评 ...
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我想问一下我是前年买的门面，契税交了，都两年多了卖方还没有帮我们办房产证，请问我怎么去维护我的权益。走哪个部门能帮我解决。谢谢了！...
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我买了一套二手房，原户主没有房产证，购买时，是房产中介公司办的强制更名，只在预售许可证上更了名。现在开发商不愿意帮我们办房产证，中介公司又说他们流程走完了。原来的卖方也拿了全额房款走了。我不怎么该怎么办了...
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