给开发商办理初始登记，也未尽审核责任，也没有进行测绘。房管局是根据开发商提供的销售面积而不是建筑面积，为业主办理的房产证；开发商也提供了建筑面积，但是销售面积大于建筑面积。房产证所载的面积（合同约定的是建筑面积，实际是销售面积），部分业主打算通过行政司讼，请求更正房产证。请问律师 ...
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2011年回迁房已经拿到钥匙，但是由于开发商报批的问题，没有给开发商大的房产证，致使我们的回迁房的房产证也办不下来，一直到现在煤气也没通，由于 时候办理房产证的问题和没约定违约怎么赔偿，现在也没有解决，想咨询下，如果我们想和开发商协商解决的话，具体他们要赔偿多少违约金，我们要参考哪条法律或者法规呢？...
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了。现在家里人打电话告诉我所在小区有地下杂物间出售，大概2-3W一间，因为还没有能力买车，如回老家的话打算买下用来放放零散东西、电瓶车或者摩托车之类的。 清楚，换言之，我如果购买下来杂物间的话，开发商需要给我办理什么，才可以让我买的心安，以后拆迁能有保障。是房产证还是产权证？（不知道杂物间是否有单独办 ...
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12年前我买了商品房，开发商没有给我开发票，也就办不了房产证，后来他也一直不开。我起诉并胜诉，法院判决开发商办理房产证，开发商还是不开。我就 去找开发商办理“开发票”的完税手续及“房屋所有权总证复印件”这些开发商根本不可能给我提供的资料----实际上是转了一大圈我又回到了起诉前的路。如果当初就可以办， ...
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开发商有纠纷,后来纠纷解决了,是开发商的责任。但是办理房产证的时候收到开发商的刁难,他没有一次告知我办理房产证要提交的材料,让我来回跑了数次,花费了 什么时候才是头。询问房产交易中心,他们说其实只要交业主身份证复印件都行了,开发商故意刁难的话很难办下来。实在没办法,只能求助于法律,希望好心的律师帮帮出 ...
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会负违约金的，因为签订购房合同的不是他们公司，他们只是负责销售及办理房产证，要我们去找开发商去（昆山阳澄湖房产地产开发有限公司），但是她又说，你们找他们也没有用的，他们肯定会又把问题推到我们公司。目前还有几十家业主还没有拿到房产证呢. 现在我该向谁计说法去？请律师们指点一下，万分感谢...
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当时签订了合同书。2010年4月6号我方收到建设局和房管局批发的土地使用证书和房产证.2012年10月15和19号分别受到建设局和房管局的公告注销我们家的房产证 注销就注销了撒？就算注销也要有一个解决方案，但是房管局，建设局，人民政府，还有开发商没有一点解决方案，难道我们掏钱买了房子说注销就注销了？就 ...
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我六年前购买一个门面房，由于开发商的责任，一直没有办下来房产证，也没有去交易部门备案，当时我已经交清了所有费用，具有所有发票收据等，但购房合同开发商 该开发商试图将我的房屋再次销售给他人，我及时发现后制止了备案，目前僵持，开发商耍无赖不给我办理，而且扬言说不怕打官司，大不了退我全部房款和利息。但六年前 ...
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如果无效，是否可以起诉要求对方返还所支付的房款，并赔偿利息 及房屋装修费用 或其他损失？ 如果有效，是否我支付的房款都没有了，买家还可以收回房屋？ 另外还有房产证问题，当时购买时房产证还没有办下来，现在开发商需要登记姓名办理房产证。合 同上约定是开发商通知后，甲方通知乙方，一同前往开发商处 ...
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和延期办理一说（购房合同上显示的是我们提交申请之日90工作日办理房产证），但是我们今年都没有和开发商接洽过，更不用说填写资料，我也到房管所去打印了房屋登记申请书 签字，我们只在购房和接房时才签字过的！针对这种事情，应该如何办理和查询我们真正的资料（不排除开发商将资料遗失自己填写的资料） 麻烦给我支招...
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