，违约方即应承担违约责任。 2、违约方承担违约责任形式至少包括继续履行合同、支付违约金、赔偿守 约损失。 3、违约方赔偿守约方的损失至少相当于本合同全面履行后守约方可以获得的利益。 我的问题：1、未有房产证的房屋买卖合同是否有效？ 2、违约责任的第3条，我是否应赔偿对方合同价和 ...
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。 疑问一：卖方单方面通知延期交房两个月而又提供不了相关的证明材料，它是否有效？ 疑问二：已接房的业主能否以卖方的楼盘不达到入住条件而欺骗业主接房 和铺设防滑地砖而拒绝接房，一直不交物业管理费，但同时又要求老板每天赔偿我们超期交房的违约金（48元/天），直至老板按合同整改或给予我们合理的赔偿为止呢？ ...
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，遭到他们的严重拒绝，他们认为没钱就不会给业主有任何交代，更不用说是违约金了。 业主去“富程国际”售楼部寻问房子情况，所有工作人员均会群起而攻 销售，并且拖欠施工队工资，造成工程无法继续下去，行为非常恶劣，理应该受到查处并赔偿业主损失。其主要违法、违规事实为严重欺骗消费者。 在购房过程中，买卖双方发生 ...
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，遭到他们的严重拒绝，他们认为没钱就不会给业主有任何交代，更不用说是违约金了。 业主去“富程国际”售楼部寻问房子情况，所有工作人员均会群起而攻 销售，并且拖欠施工队工资，造成工程无法继续下去，行为非常恶劣，理应该受到查处并赔偿业主损失。其主要违法、违规事实为严重欺骗消费者。 在购房过程中，买卖双方发生 ...
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无锡，故目前不想将此房产出售。但买家坚持我履行合同，我同意支付买方 的违约金10万元，同意支付中介公司的中介费，同意支付买家装修的费用。请问我能否将此房产 ，合同是否算数？ 3、合同中规定，如果违约，需要双倍赔偿，那我现在同意双倍赔偿，是否可以终止交易？ 4、买方已经入住了，是房产的实际所有者，但是他 ...
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住户收楼,现因为开发商延迟交楼已影响到我本来的计划。 请问这种情况下开发商延迟交楼是否也是属于他们的违约责任呢？可以起诉开发商呢？ （我现在担心的是我没有在合同 销售的协商的事，唯一可以说的是开发商没有来发催告函和催告我办理按揭手续） 起诉开发商在这种情况是否有胜算，或者我需要赔偿2万元的违约金？谢谢...
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住户收楼,现因为开发商延迟交楼已影响到我本来的计划。 请问这种情况下开发商延迟交楼是否也是属于他们的违约责任呢？可以起诉开发商呢？ （我现在担心的是我没有在合同 销售的协商的事，唯一可以说的是开发商没有来发催告函和催告我办理按揭手续） 起诉开发商在这种情况是否有胜算，或者我需要赔偿2万元的违约金？谢谢...
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律师的协商，从2016年1月1日到2016年9月24日截止日期， 按赔偿金额的70%赔付！于2016-11-3日前赔付， 并且要求房子必须要求在2016-12月1 有协议表明，须在12月1日前交房，我们放弃2016年9月25日后的违约金，所以我们必须明确12月1日这个电话算不算交房通知！ 我们原先律师 ...
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已交定金和中介服务费，并签署房地产买卖合同，合同约定如违约，违约方需支付合同总额的10%作为违约金，可否要求房主必须履行合同，如要求赔偿，可要求多少赔偿金额?是否是双倍定金+违约金+中介服务费。...
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（根据中介方提示，对方很有可能因近期房价涨幅过大出现单方违约），对此，我是否需要中介起草《催告函》并由我签字，限定张某在5月1日前配合相关 履行合同条款，并要求其赔偿合同违约金（如对方明确告知不卖，赔付总房款20%）、手续办理延期违约金(每日总房款的万分之五)，这样的主张法院是否支持，大致的判定结果是 ...
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