公司称此人为有效代理人(有偷录音)。 签订后付了5万元定金,合同写这3月1日之前去办理过户,违约时房款5%。其中只有一次为自称房主本人给我打了 一:我起诉是房东还是中介公司?二:我是否可以获得违约赔偿?三:如果说签合同不是房东,合同不成立,中介公司是否涉嫌欺诈?怎么维权对我形势有利? 感谢各位专家解答...
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不成功则扣我押金。 1.我想问一下,中介跟房东的行为是否属于骗租?如果是骗租的话应该如何维权拿回属于自己的钱?还有,他们要求转租成功才能退押金,转租不成功则扣除押金是合法的吗? 2.而且合同上面的签名及联系方式都不是二房东本人,这份合同是有效的吗? 3.如果跟二房东协商不成,如何 ...
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交的一万元定金,并在协议中写明一个月内签定买卖合同,但事情过了近一个月了,近日"刘"突然声称自己不是房主本人,说房主是他亲戚,他只是使用了房主的身份证 房子的机会与时间,我能否在法律的保护下对刘提出经济赔偿. 请问,如果签协议的人不是房主本人,那协议还有效吗?如果协议无效,我该如何行依靠法律来维护自己 ...
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本人买房方非上海户口,于12月24日在上海普陀区在中介的组织下与卖房方签定了网上备案的合同(网上备案日期为12月24日),之后买房方办理贷款并 在2月24日以交易中心在不知情的情况下又签署了一份购房合同,造成税务中心需要根据新的合同进行时间审核。中介告知由于签了两个合同虽然是针于同一房子但网上备案合同 ...
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,租期一年,租金一次性交清!当时还签订了“房屋租赁合同”,合同上面其中某些条款列示如下(原文):(甲方为本人,乙方为李某) 第二条(租金、押金)中的 一些疑问想麻烦解答: 1.这个房屋租赁合同是否有效?第二条第二款到底是不是霸王条款?在这个事件里面(指李某在我的房间里面从事的非法活动)我有没有责任? ...
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,私下签定了物业服务合同。 另外,物业公司在提交给房管局的备案登记签名,也存在造假行为: 1、少数签名是物业公司伪造的签名(不是业主本人签的)。 2、其它 法定程序的,且在明知未通过还强行签定的合同是否具有法律效力? 2、以骗取和造假方式获得的业主签名,是否有法律效力? 3、办案法官在调解时解释:虽然 ...
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出售方提出要房产证,因为都知道单位集体建房不会出问题)。多次催促乙方交付剩余两万多未果。请问律师能否以未取得房产证签订的合同是无效合同来起诉乙方?要求收回房屋,胜诉的概率有多大?另外,与乙方的合同上只签了我一个人的名字,而房屋是我和妻子的共同财产,这个对胜诉有帮助吗?是否也可以证明合同是无效合同? ...
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请教各位律师,本人最近在中介哪儿买了一套二手房,签了居间合同,房本只有房东一人名字,签字也只有房东一人签的。最近房价上涨,房东提出当时由于媳妇没签字不卖了,或者要求跳价10万。 请问:1,本合同是否有效? 2,我可以申请那些赔偿?A:双倍定金+差价+中介费;B ...
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我签定“正式买卖合同”。中介此操作过程是否违规?我可否要求在未看到全部符合要求的资料前,我随时有权收回定金,终止该交易?因前期我已感觉有很多不规范的问题, 他们收定金而一再被套深。如果要取回我的定金,依我本人的沟通,成功估计有难度,请教一下用什么样的形式能够又快又有效?希望能简单些。可否请律师以家属的 ...
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) 2017年10月 银行实地勘察该商铺发现已出租,要求本人和租户签署一份承诺书,大致意思是“若本人未及时偿还银行贷款,达到银行处置抵押物(该商铺)的 年以上(参照临近的商铺实际出租价格);为避免收取房租造成事实认可租赁有效,故本人至今未收取任何租金。 咨询问题: 1、 是否可以以购房合同未约定带租约 ...
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