我将北京大兴一房卖了，收了买房定金，签了《北京存量房屋买卖合同》。补充协议第二条约定：卖家将房屋解抵押的五个工作日内，必须配合买方共同前往贷款机构 本补充协议第二条约定的义务超过30日的。～～买家在我解抵押30日内一直没有办理面签.买家算违约吗？我可以解除合同吗？ 如果打官司，有谁給介绍合适的律师吗?...
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签了一个购房协议，先支付了2万定金，25万首付，协议规定：明年3月份支付剩余16.5万房款。任何一方违约，要提供书面违约书，并赔偿对方2万块钱。 协议当时没有找正规的公证处公证，只是双方签字，按手印，是否具备法律效力呢我们当时买房的时候，卖房者没有跟我们说明：1.此房屋属于公司所有，房产证归公司保管， ...
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现在我和托管公司的合同还有一年没到期，房东也还没到期。我以及给房东交了买房定金。这定金我还要的回来吗？如果我要买这个房，是不是要付给托管公司违约金？当初房东 公司协商好的情况下跟我说，和托管公司的问题好解决，我才和他谈买房的，这样的话，我定金要的回来吗？和房屋托管公司的违约金该由我来付吗？ 在我租房的 ...
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首付款，我们用首付款还清了贷款余款，等待买方去面签贷款，然后进行过户。现在买方突然要求降价，我们不同意，请问买房有什么违约责任，下一步我们怎么处理。 谢谢！如果买方一直不执行，除了定金，有其他违约责任吗？买方拿着钥匙，已经破坏了房屋结构。协议是在双方协商一致 ...
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谁违约，现我找中中介。中介说跟他们没有任何的关系，你要那两万定金你直接找卖家拿，请问这笔金金我找谁要这件跟中介有没有关系，中介回复定金交给卖房了，跟他们没有一点的关系，至于买卖双方，谁违约都跟他没有关系，你们解决，这说法是否合理...
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我首次买房，是非住宅房屋，销售人员没介绍落户及其他问题，冲动签了认购合同，付了定金，但是签商品房买卖合同的时候，有很多不公平条约，也不让我补充，另外还没有任何物业相关内容，我决绝签订算违约吗？定金可以退到不？销售员没说清的一些问题侵犯了我的知清明权吗？是因为合同不相对公平 ...
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交易，现在已经超过解压时间半个月了，能以这个原因终止合同，要求卖家退还双倍定金和中介费吗？卖家能以房子被查封作为不可抗拒因素导致无法解封作为理由吗？如果3个月合同期满后房子还是未解封，我们是不是也可以以这个作为卖方根本违约依据提起诉讼呢？请律师帮忙解答一下现在有几个问题，首先是中介老说卖家没钱 ...
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家里最近买房，可经销商不给看房，在忽悠下交了2万定金，而且对房子的描述与实际房子不一致，说是一个卧室是10平米，实际只有7平米。而且朝向不好。现在不想购买，认为他们违约在先，要追回定金，遭到拒绝。...
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。现在又出了国5条细则要加20%个人所得税，如果买家不肯出，不买了，算违约吗？定金是否得退回给买家！麻烦帮我解答一下！合同条款中有这么一条：是次交易产生的 规的这个税要买家付？这样子，如买家不肯支付这增加的税费，不买了，算违约吗？还是卖家也要负担这个税？我一直想过户，可是因买家一开始没达到购房条件，过 ...
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前两天看了一套房子，交了一万定金，后悔了不想买了，定金合同上写着违约后不退定金，但是想要回定金怎么办没法协商，找售楼处的人说他们没有权利退定金，得找他们老板，但是遇不到他们老板，如果起诉的话费用怎么算，有胜算吗...
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