你好！我最近二手房买卖，遇到一点问题。签合同时业主跟中介说没有罚息。中介给我们的税费清单上也没有。现在已经过户了，业主才说记错了，有罚息近五千。纠纷了好久，现在首期尾款业主都拿到手了，还是不交房，说要我们这五千才交房。我们不知道怎么办？如果现在打官司，业主和中介都不承认说过没有罚息。 ...
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房时间之前找开发商、房管局及法院协商该房产解封。后该小区所有业主联名上告，后在合同约定交房时间的最后一天中介方告知买方法院已解封该房产且房管局已 是否买方要负违约责任？实际过户时间超过合同约定时间，卖方是否违约还是因不可抗力因素造成致使卖方不需承担违约责任？正式二手房买卖合同写的违约责任为：“甲方不在 ...
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5月份签合同买的二手房，由于后来房子涨价，原业主一直拖着不肯过户，后来协商加了4万现金才过户，现在已经拿到房产证，8月初原业主也收到了尾款，但现在房子里面还有租客，原业主也不配合交房和解决租客的事情（合同上写着收到尾款之后三个内交空房，不带租赁合约，若有租赁合约，卖方 ...
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办理房产证说是很快能办理，中间因为开放商和政府扯皮的关系一直没能办理房产证，据说2018年底应该能办成。那么问题来了，一手房业主多交的税（因为房子涨价造成估价上涨），我作为二手房买主多交的高税（如果房产证早办下来，早过两年了就不存在高税了）。这些责任因为如何追讨经济损失 ...
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二手房买卖已过户 现发现前业主未交物业费10年，小区物业不起诉原业主，拒绝办理门禁卡该怎么办...
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5月份签合同买的2收房，由于后来房子涨价，原业主一直拖着不肯过户，后来协商加了4万现金才过户，现在已经拿到房产证，8月3号原业主也收到了尾款，但现在房子里面还有租客，原业主也不配合交房和解决租客的事情，还在继续收租客的租金，原业主还想要继续加钱才配合解决，要如何处理。...
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你好，我在泸州买了一套二手房，付了首付款，所有手续都办完了，合同上是银行放款才交房，但跟业主口头约定房产证也抵押给银行当天就交房给我们了，现在银行迟迟都不放款，银行理由是一会说政策要求不放钱，一会说银行没有钱，我什么东西都搬进去了，也安装了家电，业主现在叫 ...
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年2月10日,我们在网上看到汉升置业工作人员小江在三台在线网站上挂出的二手房卖出信息,宣称有一位于三台学林居小区七楼84平带屋顶花园的精装修 了中介费用和交易失败也要交中介费,还有,签的定金协议书,但收条上写的是收到的订金,没有约定交房日期,没有其他的水电气交接日期和过户时间限制及不能按时过户的责任等...
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购买二手房，已过户，但前业主不按照合同约定交房，怎么办？...
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业主一起到链家地产总部，与银行签订了抵押贷款协议，并同时在银行办理了首付款的“二手楼交易资金监管协议”。8月6日链家地产告知我银行的贷款已批复，可以约时间 这样，之后的过户和和 交房就会没有任何风险，如果按业主的意见，过户完收到首付款才把违约金交给租户，就会存在两种风险，一是业主不给违约金了，二是租户 ...
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