,在中介与上家一起签订了二手房买卖合同和居间协议,付了10W 的定金.要求做成首套,首付30%.中介满口同意肯定可以办理贷款的.因本人曾经主贷过一套 同意.还要求承担1% 房屋总价的违约金即2.1万.在协议中有这样的约定:如果贷款无法办理的退还10万的定金.现在中介就是认为可以办理,是我自己觉得办理不 ...
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刚签了一个二手房的居间合同，首付3成，7成贷款买，房子产权上显示是89年的，这套房子要9月份才满5年，故在那时交易，担心到时候无法贷足7成款，想在买卖合同上加上，因政策原因无法贷足则合同终止，双方互不违约。但卖家不同意，说居间合同上是说，有差额补齐。我说 ...
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我在2013年11月在某某中介订了一套二手房子，现在中介说贷款贷不了那么多，从之前说的32万变成了22万。要叫我首付款要现金补足，问题 乙双方各自承担。因国家政策调整税率及银行贷款政策调整等均不在本条款内).房产买卖合同上又写着，因不可抗力或国家政策改变因素导致本合同无法履行，甲乙丙三方免责交易过程中 ...
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我作为卖方与买方通过中介签了一份二手房买卖意向协议并收取了定金，协议中所约定的贷款和首付比例是按照购买一套房的方案写的，后来我发现买方按政策应属于 首付，会造成买卖无法继续进行，对我不利，因我是置换，及时卖房收款对我很重要，所以我要求买家补足六成首付再签合同，但买家无法凑足六成首付，故我要求取消协议， ...
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因本人在南岸区某小区通过中介购入一套二手房，以签居间合同但是未强制要求在中介处办理按揭，但是中介以卖方不同意为由，要求买方银行贷款时必须要通过中介方才能办理按揭，且未告知业主电话买房无法和业主直接沟通，请问该中介行为是否合法，商品房买卖贷款按揭手续是否有明文规定要求在中介处办理贷款或者与 ...
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2012年底我们夫妻借钱购买二手房一套首付6万，因夫妻信誉问题无法办理贷款，故让亲妹妹顶名字。2013年初房子过户，房权证名字上写的是妹妹名字。因暂时还没办理贷款没有还款记录，除了房权证妹妹签的，在房屋买卖这个过程中的合同都是我签的字。现在如果我要离婚房子是我们夫妻的还是妹妹的？...
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我们买了一套二手房，还没有成交，现在情况是这样的：我们是通过中介签署的买卖合同，卖方房产有两笔抵押贷款，已解押一笔，剩余一笔因数额较大需 。我们现在需要拟一份买家和还款公司要签的协议，内容大概是如果因为不可抗力导致房屋无法过户，需要双方配合解网签。如果是因为单方原因导致不能正常过户，原因方需赔偿无辜 ...
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