某女士代理其老公与我签订了二手房买卖合同，签约现场，该女士当中介面与其老公两次就房屋价格进行沟通，并作为代理人签订合同。因其老公当时在出差，书面委托材料并未当场签字，后该女士见房价上涨，以其老公不同意合同成交价为由要求解除合同，请问 ...
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我在福州买了一套二手房，中介说产权清楚，叫我就交1万意向金房东才来谈，而且如果我反悔的话1万被中介没收，如果房东反悔三方免责。过了 内办理结束，所产生的费用由甲方自行承担，否则视甲方违约。 第十五条、违约责任 签定本合同以后，若乙方违约不退还定金，若甲方违约赔偿双倍的定金。 若甲未按附件交易程序在规定 ...
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老师您好 我与买家签订了买卖二手房合同后，买家三次通过微信毁约又后又不会让。第一次，买家说白白给我十万，要毁约，我同意后，他说又继续执行 后他有说继续执行合同。第三次我说要毁约十万定金不退。他开始同意，后来又说继续执行合同。以上均有微信聊天记录证明。鉴于买家三次折腾，1我现在可以要求不退他十万定金，并 ...
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我们放心，并跟我说这订金由他们保管到过户时才交给房东的，大概意思就说这只是个意向合同而已，让我放心，还满口答应保证按我们要求银行能贷款100万元能分20年还清，然后我 5万，收据也是中介出给我的，订金却变成定金，而且印给我的产权证上日期是91年，按二手房贷款年限最长不超过40年计算也最多只可能16年）...
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二手房合同中，“本合同是在现行政策下签订的，如因房管政策或银行政策导致合同不能履行，双方无条件终止合同”，如买方贷不下款是否属违约...
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今年八月初我通过中介公司与一名委托人签定了二手房合同，当时卖方承诺八月房产证就能下来就可以进行过户手续，当时我交了五万定金给对方，但应该是中介给保管 中介说他也没有拿过来，现在这种情况，我该怎么办，还有因为当时我也怕担误时间，在合同上补充一条，“如果因开发商原因不能办下房产证（八月份）此合同自动无效。...
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买卖二手房合同中，对方不按合同日期支付房款，拖欠快五个月了，我该怎么办？合同中写到了每付款逾期一天按1％收取逾期款...
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中介买的二手房，已经快一年了中介联系的银行到现在还没放款，已经跨年了，不知道如何解决首先感谢各位的热心解答，看到回答普遍以按照合同约定执行。因为自己是第一次买二手房，不太了解其中的流程，都是中介负责安排，我们去年4月左右在中介签的买卖协议，模板就是万业源 ...
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深圳二手房合同，我是买家。合同备注了5月15号业主要收到所有款，否则合同取消没收我的定金。还备注了如果卖方违约，卖方赔付我们5万元。我们现在贷款承诺函早就出来了，业主迟迟不去过户怎么办，是不是拖到了5月20号责任就都在我们了？有其他办法么。...
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我的一套二手房以170万元卖出，买方付了80万首付，我将房产证交与买方保管，待付尾款90万时再过户。如果买方违约，我如何维权？我的一套二手房以170万元卖出，买方付了80万首付，我将房产证交与买方保管，待付尾款90万时再过户。如果双方违约，违约方将承担50万元违约责任。合同可以这样约定吗？...
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