你好，我在今年8月份通过中介购置一套二手房，中介向我收取税费是按照房屋市场价交的，但交完给我的发票是按照评估价交的，税费差了4000多。在签订合同的其他事项中有一条是多不退、少不补。当时做预算的时候中介方面就说税费是市场价的百分之一， ...
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我是按二手房合同买的房子（开发商卖给一手房主未交房）当时和一手房主签的是总价合同，合同第一条是对房屋的描述 其中有一句话是该房屋的预测建筑 （实际面积以房屋所有权证中测绘表为准）第二条是房屋成交价格 说的是总价。第六条是各项税费的负担 其中第一小条是说：办理甲方名下产权证时应缴纳的各项税费由乙方全部 ...
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二手房交易纠纷方面的问题.近日我买了一个二手房,已经和卖家签订购房协议,协议中注明了"全部税费由买方承担",现在过户手续还没办完.2014年1月3日国家出台政策 因为抵扣的个税是他的名字,他要收益.我想咨询一下,合同已经注明买方承担全部税费,税费由于政策原因多交少交,都应该由我承担,我还需要把少交的个 ...
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合同后业主又购买了一套新房，可是还没有网签。这时候新增的二手房税费应该由谁来付？如果20%的税费开始严格控制，那么这20%的税费由谁来付？合同上写的是一切税费由我（买方）承担，但是这是不是属于卖方突然改变了买卖条件，所以合同应属无效？我没有义务付这笔多余的二套房个税。 ...
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事情是这样的.父母和我借了10多万买了一套二手房准备做婚房用.卖家是一个律师.我是以46.5万包干价的形式和中介谈妥.签订合同的时候中间提出要把房价和税费分开以便填写.我同意了. 卖方就营业税和个税出具了一个承诺书（合同上没有其他费用约定）.承认由他方出2.8万（ ...
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事情是这样的.父母和我借了10多万买了一套二手房准备做婚房用.卖家是一个律师.我是以46.5万包干价的形式和中介谈妥.签订合同的时候中间提出要把房价和税费分开以便填写.我同意了. 卖方就营业税和个税出具了一个承诺书（合同上没有其他费用约定）.承认由他方出2.8万（ ...
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通过中介买二手房商品房（非房改房），签定时卖方有房地产权证，房产证上附记注明已缴土地出让金，在交付定金后，双方签定买卖合同，合同中明确规定：1 虽然有房地产权证，但由于未交土地出让金，这能不能算“享有完整所有权”？ 2.所有税费包括土地出让金吗？ 3.如因双方协商不成，导致交易无法进行，违约责任是由哪 ...
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关于二手房交易中介费用以及税收的问题，买房子之前，我妈当时告诉中介，总费用反正只给35万，意思就是（房价，中介费，税费等）全部算在一起是35万，就没有细谈中介费到底给多少的问题（相当于是包干的方法）～结果中介就去和业主把房价 ...
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律师您好，我于9月份签订了一份二手房买卖合同，约定所有的税费由买家承担，并于11月底进行首期资金监管。但是深圳于11月8日提高了房子的评估价。因此多出来几万块税费，买家不愿意承担。说合同上有一条约定：在合同履行过程中因法律、法规和政策原因所新增的税费，由法律、 ...
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二手房卖卖双方已经到交易所办完过户手续（比如3月20日），但房产证还未办下来（比如房产证办下来时间为4月15日），但是交易所把所需交费税费已经列出来了，但是国家还没有实际收取，说等房产证办下来去取的时候交，如果在这期间国家政策变动（比如政策实施时间为4 ...
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