各位律师,你好! 我想跟你咨询下，我现在准备购买一套房屋，房屋算二手房，是是开发商抵押给施工单位的，但不知是什么原因房产证一直没下来，中介告诉我 先跟房主签购房协议并交一定保证金，然后再去房管局更名，再跟开发商签购房合同，然后付剩余房款给房主。请问这样交易有什么风险？是否还算二手房交易上各种税费。 盼 ...
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余下不到10W打算贷款），今天又打电话突然说房子已 被抵押出去，无法办理贷款和网签协议，开发商已和业主签订购房合同，并且房款已交大部分，在业主不知情的 情况下再将房子抵押 两空？），这钱花的实在太无奈太冤了，开 发商无良无德，辛辛苦苦一辈子攒点钱血汗钱买套房不容易，想咨询下律师，我该怎么办？谢谢了！...
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你好 有点事情想咨询下 我这边是浙江绍兴，我男友按揭买了房子（期房），仍在还贷中（购房合同和银行贷款均写的是他的名字），年底快到了，三证快要下来了，领完结婚证，在办理三证的时候能否加上我的名字？ 还有，如果分手的话，他的三证能否直接转移到我的名下（三证上只写我的名字，剩余的房贷也直接由我来还）？...
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你好，我遇到这样一个问题想咨询一下：一个外地人购买我的房子，已付了定金并且在中介那签了合同，但第二天去办理过户手续时，银行告知对方由于在老家买过房贷款未还清，因此这里买房贷款额度少了10万，这样对方跟我说没钱，要么等几个月先欠我10万，这种情况下我该如何保证自己的权益呢？...
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你好！咨询个事。 我在2010年12日与本溪实华开发商鉴定购房意向书38万全款买了一房，当时开发商说2年建好，意向书上没写交房时间，可到现在还没交 ，感觉又要被拖一年，房子明年差不多能建完，我不想退，跟我同一楼的贷款买的都签购房合同了，全款的都没签，说是房子快下时一起签，我应该主动找开发商签合同还是等 ...
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邓律师，你好，我来自曲靖，我想向你咨询一个问题： 我这久因跟妻子关系不和，就在这段关系紧张期我在她不知情的情况下，也是用我个人的资金 签成房屋订购合同，于今天即11月21日办理了离婚登记，现在的购房合同要签也就是在离婚后发生的了，在这种情况下，以后这房产属于共同财产吗？她具体有哪些权利？离婚时双方都 ...
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律师，你好！我有个问题咨询下：前两年我购买了一朋友的房子，可是这房子是集体产权，没有房产证，只有他与单位签订的购房合同。在购买时我们双方也签订 现在过了近两年，他的家属说当初这房屋没有通过她同意，想收回这房屋，想请问下，是否可以，？另若她想收回，那我前期的购房款如何收回？再者，我是否可以起诉他们诈骗？ ...
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