公司三方签的二手房买卖合同，卖方58万净收，首付18万其余尾款银行按揭。由于房产证还没有拿到，就在合同注明拿到房产证3日内办理过户手续。于是本人 18000元过户全包费用。请问多出的税费该谁出？合同关于税费部分原文如下： 政府有关规定，买卖双方需付费用1营业税；2增值税；3印花税；4产权转移登记费；5 ...
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律师： 您好！ 最近通过“链家”看中一套二手房，但是房产证没下来，房子有30万的贷款。中介告诉我的交易方式是：我先付首付款给房主(房主给我首付款 给我使用，进行物业交接），房主去还完贷款，之后拿出购房合同去办理房产证，然后和我办理过户手续。（房产证已经可以办理了，小区的其他业主已经有办到房产证的了） ...
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费用,并且不得再将该套住宅出售给其他人. 6. 该协议生效后甲方拥有该住房的所有权和相应的义务. 7. 办理房主过户手续时,由乙方办理, 甲方提供身份证和户口本. 8. 乙方暂时不能提供该套住房的房产证及土地证,但是承诺在2008年元月1日以前向甲方提供已经办理好的甲方名下的房产证及土地证.如果逾期 ...
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以为90平米算，后来酒醒后发现合同里只有69.1平米，好像房产证里更少，这样算下来比买当地新房还要贵，过户费用还要我全部承担。5.合同里没有平米单价和付款日期。 。 今天一早我非常懊悔，打电话给房东说他没时间，找到单位他说如果我反悔就按违约办理。我对法律不太懂，请问我能毁约吗，我的6万元定金怎么办呢？...
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的居民，因为几年前母亲买了一套二手房，但是没有房产证，因为开发商因逃税已经逃跑，第一任户主也没有房产证，现在第一任户主的所有关于房屋的手续证件都在我们这一边 照？有什么要注意的？要找什么相关部门帮我们办理？是不是无法再进行房屋买卖交易？若第一任户主可以办理房照但是不过户该怎么办？若永远没有办法办理房照 ...
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的居民，因为几年前母亲买了一套二手房，但是没有房产证，因为开发商因逃税已经逃跑，第一任户主也没有房产证，现在第一任户主的所有关于房屋的手续证件都在我们这一边 照？有什么要注意的？要找什么相关部门帮我们办理？是不是无法再进行房屋买卖交易？若第一任户主可以办理房照但是不过户该怎么办？若永远没有办法办理房照 ...
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的居民，因为几年前母亲买了一套二手房，但是没有房产证，开发商因逃税已经逃跑，第一任户主也没有房产证，现在第一任户主的所有关于房屋的手续证件都在我们这一边。我 照？有什么要注意的？要找什么相关部门帮我们办理？是不是无法再进行房屋买卖交易？若第一任户主可以办理房照但是不过户该怎么办？若永远没有办法办理房照 ...
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本人在2个月前购入嘉定一二手房，该房以前是拆迁补偿房，房产证登记为三个人（老婆婆60%、老爷爷20%、儿子20%）。该家庭关系不和，对购房款后来达成 非常担心，如下两点：1、付钱后不过户，死皮赖脸不管了；2、付钱后如税还没有付清，产生很大的营业税，如何处理？ 关于这个问题，需要补充，卖家因为家庭问题 ...
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我从房产中介购了一套二手房,当时因原房主个人原因不方便随同办理房产过户,就去公证处办理了代办公证,房产证顺利过户,却发现此房还有土地证,此时再找房主 不过户土地证有什么问题吗?会有什么影响对以后房子再次过户或拆迁时.还有如果我想过户他一如既往的不来,我能怎么办?房屋土地到底是不是一体的,购房合同中写着 ...
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我去年购买的二手房，在办理过户时原房主说他之前有物业费未缴清说他会去缴清，（当是时也没有考虑太多，就几百元的物业费他会不交）现房子已过户物业公司找我缴物业费，我只能按房产证上的日期来缴，物业公司说不行要我补交原房主之前未缴清的物业费不缴就会去起诉我，请问他 ...
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