我是购买方，合约上的房子在上海，房子属于动迁房，后面写明3年内不能交易、抵押，现在2016年出的产证上面名字是一房东和他妻子，二房东于今年1月买 价格大约在50万，二房东今年5月入住，现在8月想卖出，但房子需要到2019年初才能过户，所以目前产权上不是二房东的名字；本人现想买下，由于房价已经翻了一倍， ...
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请问买动迁房到时过户时需要支付多少税费，一共是六十万一次付清，过户费是双方承担还是买方承担！到时新国五条，五年后对我们买方有哪些不利的呢...
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，因为卖家我也认识，想私下交易，省点中介费，但有一个问题，房子是动迁房，现在还不能过户，要等明年7月才能过户，卖家的房产证是有的，唯一的问题是现在不能过户。 卖家急着用钱，让我先给他50万，剩下的钱等明年7月过户后我贷到款后再给，请问我怎么做才能规避风险？我也在网上查到些信息，说是要 ...
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上海动迁房未满3年，但已和房东签了合同，等到满3年时，合同生效吗？ 房管所能允许过户交易吗？最近中介告诉我由于没满3年，所以先前的合同无效，需要重签合同，不知道是不是真的？头痛死了，谁能帮帮我啊，谢谢各位律师大大了。...
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我于2004年在宝山买的动迁房，因现在规定满3年就能上市交易，现在马上就能过户了，卖房人现在不愿意卖掉，因为房价涨的很厉害，因为是04年买的，违约金定的很低，只有20万，我想问问，像我这样的情况应该怎么办...
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我于2004年在宝山买的动迁房，因现在规定满3年就能上市交易，现在马上就能过户了，卖房人现在不愿意卖掉，因为房价涨的很厉害，因为是04年买的，违约金定的很低，只有20万，我想问问，像我这样的情况应该怎么办。...
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你好，我于2009年3月以房价36.5购买王姓父亲动迁房一套（房屋抵押协议），根据和中介签订的协议首付20万，第二次的11.5万按协议要对方拿到房产证后去房产中心做抵押再付，尾款5万等可以过户的时候再付．但现在只付了20万，对方一直以房产证没下来为由不给办理．所以也没去房产中心 ...
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各位律师好， 我2月份在宝山区经中介买了一套房子（动迁房，尚未过户），房屋价值110万，已付首付45万，（为了做低交易税费，合同签订价为95万）在居间合同中约定，过户时所发生的费用及中介费有我承担。 但现在碰到一个问题： 我在付定金前验过房产证，产证上写明：此房 ...
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我去年通过中介,买了套三林的动迁房,未满五年,中介说能买卖的,但除了中介费还要付300元一平方的更名费,我当时同意了,去年年底和房东签了份协议,就去交易中过户了,收件收据我拿到了,是我的名字.但产证到现在还出不来 还有300元一平方的更名费,总共2万多 ...
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中介,买了套三林的动迁房,未满五年,中介说能买卖的,但除了中介费还要付300元一平方的更名费,我当时同意了,去年年底和房东签了份协议,就去交易中过户了,收件收据我拿到了,是我的名字.但产证到现在还出不来 我该怎么办? 还有 ...
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