，并且公证了。购房款中有一万块作为押金没有支付给对方，以保证对方配合办理房产证。前段时间安置房小产权出来了，联系卖方办理房产证时，以为是先办成卖方的，而后 呢？会不会一直这样拖着，超过一定时限，合同作废了，他们不卖房子了(虽然房产证是我的名字)？或者以我们滞纳那一万押金为由，要求收回房子？我可以找什么 ...
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向银行做了抵押贷款，现在为了把房子卖掉，需要买方付清银行贷款才能赎回房产证，所以卖方与中介也签订了房屋委托公正，现在一个房子存在2个委托公正导致房屋 ？卖方把同一房产做2次房屋委托公正，是否构成诈骗罪？ 目前房子无法交易，买方没有收到违约金和购房定金，但是中介要求3方一起废止这个购房合同，请问这个做法 ...
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在中介(没有公正，买卖双方私下交易)签了份合同,只在物业改了名字,没有原拆迁协议(有复印件)的合同，个人的房子(拆迁协议合同上夫妻及子女多人)拆迁协议原件在卖方处 现在卖方的子女几家人以在开发商那里把名字改成他们的了（办理了他们家人的房产证），并且通知我限期交房（卖方的子女几家人不承认我与当时的卖方的 ...
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上的人打电话说不想卖了，说这份协议无效。但是我现在又急着买房，中介一直说卖方的房产证还没有下来。所以现在也不能交易了。我想拿回1的订金时，中介说要付中介费。我 。 我担心的是即使现在中介可以退款，那以后房价降了卖了又要买给我怎么办，即使不是房产证本人签的名，但如果他出示一份请他爸代签的委托书怎么办。...
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签订购房协议时卖方的房产证正在办理，所以购房协议上没有房产证编号，买家正常交付了2万定金，等房产证办下来正常进行贷款审批，现在贷款批下来了，还没有放款和过户，卖方以贷款太慢为由说不卖了，只退还2万定金，中介费和违约金都不给。卖家就以协议上没有房产证号为理由，不进行赔偿。请问买家该怎么办？...
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了一出房屋，是某部建的经济商用房，我看了部队与卖方签的购房合同后，便和卖方签下了买卖协议，可是直到现在也没有取得房产证，到地方有关部门去查询，说是军队内部土地，可能永远也办不出证，卖方现在想要回房子，怕将来给后代留下继承方面的难题，面对这所谓的部队经济适用房，我该怎么办 ...
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与卖方签了合同，约定签合同当天买方付2万定金，由中介保管，买方在一个月内付首付款，但是卖方房产证还没有下发，据说还得等几个月，手上也没什么凭证，只有从开发商里购房的合同，风险都在买方，等房产证下发后才能办理贷款和过户等手续。卖方只一个人签了合同，配偶也没有签，想问下该合同是否是 ...
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土地证因产权人当时不在没有及时办理，现房屋急需要过户，卖方长期不在本地，往返不便，现在卖方本人在，是否可以直接办理公正来过户房产证及土地证产权？如果可以的话公正大概需要多少费用？根本目的就是想及时过户，而且后期尽量不需要卖方出面，卖方以后还是在外地长期居住，往返不便...
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您好，我于2008.4通过中介购买一套二手住房86平米，一次性付款，签了房屋合同，当时没有过户是因为卖方没有房产证。卖方于2009.4办理了在卖方名下的房产证，现今卖方已去世。我想过户，我如何办理？...
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我想请问下：因为在农村买卖房屋，没有房产证。买卖双方都已经协商好，买房当天就把足款交予卖方，卖方只签订了一份字条，没有写明违约责任。卖方以前是以租赁式形势把房屋租给其亲戚，叫买方自己跟其亲戚要钥匙，如不肯给就 ...
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