月2日一早搬出，另两家同意后，后面的租户与房东签订了租房合同，并将我女友签字的1000定金收条交予房东用作抵掉1000元，我与房东约定3月1日晚结清 直至3月2日我们搬离后，房东才回电话，双方发生争执后，房东提出我们已违约合同中的条款：租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或者部分转租给第 ...
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以开发商没有预售证向法院起诉要求退回定金并裁定认购书无效，法院也受理了，因为根据最高人民法院《关于使用审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 开发商 ...
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签了合同 由于业主不在北京 就由他父亲代签了 交了定金 现在业主回来 不承认父亲代签有效 因为没有书面或者公证书 授权代签 现在业主不卖他的房子给我 目前僵持状态 请问我这个事情怎么处理？是房屋纠纷 还是合同纠纷？业主父亲拿了两万定金 现在一直拖着 目前房价上涨 我感觉他们的房子已经卖给别人 ...
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开发商有个前两年租金抵房款活动，当时和他们谈的价格是150万，在他们的诱导下签的定金合同是135万，还有一份承诺书中房屋总价是153万，其中有一条款是“《定金合同》中所 万抵扣36万，其中要支付团购费15万，回家后才发现签的东西有问题。我想问下开发商这种签法是否涉嫌欺诈，我是否可以追回已交的定金6万。...
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了一份房屋买卖合同，购买一套还没有办理房产证的房子。 当时付对方5000的 定金。合同额35.8万。合同上是首付9万，剩余的贷款！ 贷款时中介告之，可以操作下给多贷点。当时资金需要周转，也就心动了。和卖方商量，在原合同上更 改了首付（首付成了1.8万）。通过中介申请贷34万，办理完贷款 ...
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你好，殷律师，我有合同纠纷，麻烦帮我分析下，在此非常感谢你！ 2012年10月1日开的实体女包店，转让方骗我说转让费不要让房东知道，因为转让费 工地，我担心别人跟我抢租，也因为要赶到10.1 开店。 所以我就马上交了1000元定金，2013年6月交店租的时候，房东说要跟隔壁大店打通了。房东说跟转让方说 ...
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租给别人,我发现后向公司说明此事,公司随即和租店面者解除了租赁关系.不料定金合同到期后,我却由于资金没有到位购买不成,房产公司却要求我赔偿公司损失(主要是当时房产公司没有收租店者的租金,并赔偿了租店者的装修费),另外我的定金也不退还.请问房地产公司这样的要求合理吗...
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销售经理说整个房地产市场都这样，你想改也改不掉，磨到最后还是签了，并交了几万定金。现在又对房子不满意，想退钱，开发商说定金不能 拿去工商局他们会承认吗？ 这不是有违合同法的公平公正吗?》最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 法律若干问题的解释》中提到商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房 ...
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房屋在没有预售证之前，内部认定交了十多万定金，没填认购合同，但定金合同里写钱不退还冲抵房款，合同有效吗？能退定金吗？...
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楼处定房，交了2万块钱 渠道公司奖励给我2000块钱现金奖励，并承诺定金不退。因为客户原因要退房11月份拨打了12345 政府要求售楼处退还客户定金，渠道公司现在和我要2000块钱 需要退还吗？首先定金合同是售楼处跟客户签署的，定金合同上没有关于渠道公司跟中介公司的这些约定，渠道公司，现在找 ...
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