万,已经收了对方首付款20万，但由于买方的身份证在北京各大银行的相关系统中查不到,因此买方的贷款申请没有被批准。买方也没有一次付全款能力。 我有以下想法 ？ 1.2009年5月31日签定该合同，该购买人在多久之内不能履行合同，合同就自动失效了？该合同会不会5年10年都有效？ 2.卖房合同里没有对银行不 ...
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延期了几个月。 2、当时说可以过户后贷款，交易时我才知道，老房子土地手续不完善不能贷款，而且有一笔土地出让金，但是我们这边有特殊政策，可以晚交，过户后的《 办不了。 现在咨询：1、怎么把尾款要回来。。2、能按违约解除合同把房子要回来么？以对方不履行合同为由，起诉解除合同，要回房产？？还是起诉对方付尾款 ...
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，但过期付款，甲方则每日收乙方余款％3的滞纳金。2.乙方无经济能力或其他原因不能履行合同余款，甲方有权利终止本合同，至退还已交价款一半的金额，甲方将房转售 已申请购买的权利，订金不予退还，甲方有权利将该房出售他人。本认购与售房合同具有同等法律效力。 请问我的首付能不能全部退回呢？我则么维护我的权益……...
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月23日有部分买房人陆续收房。我的房子也因为在买房的三年时间里按揭没有下来不能收房。打电话问过很多次，都是说房管局下不来，后来却是各种问题，问一次一 万分之2的违约金。并与该商品房实际交付之日起3日内向买受人支付违约金，合同继续履行。2 逾期超过60日，买受人有权退房。这是合同里的内容！ 想咨询下这种 ...
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通过中介买的房子，我们任何所需的资料什么的都交齐了，就等过户，结果到现在一直不能过户，因为房主有少提供一个证明，他的房子是省直单位的房子，当时分房时多分给他10 不卖了，如果是这样，我打算起诉他，让他继续履行合同，并赔偿我的损失，对此我想咨询一下，我可不可以这样做，起诉能不嫩成功？成功大概要多久？谢谢...
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签后查封.卖家要求加价20万才卖. 买家无过错.希望继续履行合同.合同对过户没时间限制.想过户待查封解除后进行. 现在:卖家起诉买家.以房屋被查封不能过户.诉到法院解除合同. 请问买家怎么办?~~ 急： 目前提交证据最迟8.29.开庭2018.9.7 地址:安徽省安庆市岳西县...
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签后查封.卖家要求加价20万才卖. 买家无过错.希望继续履行合同.合同对过户没时间限制.想过户待查封解除后进行. 现在:卖家起诉买家.以房屋被查封不能过户.诉到法院解除合同. 请问买家怎么办?~~ 急： 目前提交证据最迟8.29.开庭2018.9.7 地址:安徽省安庆市岳西县...
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本人2016年和绿地集团京浩置业有限公司签署了定制开发协议书，因3.17政策不能继续履行合同，但开发商又不退款。...
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通过中介买了一套动迁房，付了7成房款，因3年内不能过户，现房价上涨房东要加钱。我问一下当时签的(上海市商品房转让合同)动迁房版是否有效，中介说做个委托公证和强制底押公证能否到时诉讼成功让房东继续履行合同玩成交易。...
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交了定金,通过中介与卖家签了购房三方协义.但由于卖家房屋不能解押,造成合同无法继续履行.合同已延期3个月.现在迫不得已解除合同.合同违约责任里有两条"逾期 发现这套房子办理有他项权证,他项权证债权人牵涉第三方担保公司.最后造成房屋不能解押.合同被迫终止.这其中中介需要承担什么责任?而我已把中介拥金都交 ...
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