请您帮忙，购房开发商违约我想退房他们说没钱给，只能通过起诉解决了，但是开发商与政府，法院都有着密切的联系，老百姓维权很困难，请您指点，忠心感谢！ 二，因甲方违约，买方直接在合同以外发生的一切损失给予赔偿么？如租房住，爱人等待装修房子等了一年，月月盼房下来，就一直没找工作干，在今年九月因房子的事项导致 ...
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,付了40万并签合同约定9月份拿到双证后过户并支付余款,现在由于开发商的问题房子是交付了 但一直没有办下双证,房子也是毛坯就放在那里闲置也没有给我们,但是签协议的时候没有注明多少号之前一定完成过户,而且写了 违约的话定金不退 但是现在房产证快两年了还没下来 房子就放在那空着 这种 ...
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问题由开发商办理，但在合同上并没有明确说明房产证向房主交付的时间。5年过去了，开发商一直找借口说没有时间去办理，办理过程太复杂，一直迟迟不给我们一个 保障，开发商也不耐烦，说要把我们的房子收回去，这个问题也想咨询一下杨律师，也就是在开发商和买主签订的购房合同后，开发商单方面违约，想收回房屋，开发商有 ...
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采暖费、物业费等费用），待乙方办理完银行按揭贷款并下款后，甲方正式将该房屋交付给乙方。本协议签订后，乙方将15日内将前期租赁的幼儿园（15号楼与16号 日千分之五的违约金。 如果银行贷款下不来，我算违约吗？如果开发商房不给房屋解押，房子以后属于谁呀？开发商属于违约吗？ 请律师帮我看看，因为我不动法律， ...
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九楼楼顶有漏水的现象（购买的楼层为9/9），因此我们九楼的六个业主没有接收房子，并要求万科做楼顶闭水实验，实验后发现每户都有漏水现象，有的人家漏水比较严重 导致的延期 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1方式 ...
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当时开发商给的回复是10月份可以下房产证，期间咨询开发商，开发商回复一直在办理，截止目前房子房产证也没下来。当时和买方签的合同是如果2017年12月30日 2.甲方同意提前将房屋钥匙交付乙方3是写的房产证下证30个工作日内办理房屋过户手续，不配合一方视违约。这样的情况如果我现在选择房子不卖了，需要承担 ...
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在此，诚恳的希望廊坊市市政府调查开发商的不法行径，维护广大业主的合法权益。 详细情况如下： 1、 合同写明房子应于2011年8月30日前交付使用，但至今延期近5个月仍未获得房屋验收合格证、未按合同规定按时交房，属严重违约。 2、 2011年10月业主缴纳全部房款后，盛通房地产以正式合同要拿回 ...
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过一年了，甲方逾期不交付商品房，又不回答什么时候能交房，就一直拖着，而且现在房子建设处于停工状态快一年了，我问过施工现场负责人，说开发商拖欠他们工钱，他们罢工了 到交房时利息一块算，而我每个月是要向银行还本金和利息的，可现在连开发商每月违约的利息都拿不到，这样符合合同规定吗？如果托着一直不交房，又不给 ...
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我与2012年11月19日在西安同时买了两套商铺 一套当时填了合同开发商指定的农业银行做了银行按揭手续完善 按合同规定应该与2013年12月31日 交房 必须另提供资料到他们重新指定的银行办银行按揭手续负责视我违约一切责任由我承担 这算我违约吗 他们没交付我重办了银行按揭岂不是麻烦吗 我觉得风险太大想 ...
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通过中介（在房管所已备案）购买房东128米的房子，购买价格为120万，签订了购房合同，合同中规定，首付款30万元，交付房东，剩余的90万元，待房产证下来之后， 了约70万元，房东打算单方面违约，赔偿我24万元的违约金，房东还能多挣40多万。现在有几个问题想请教一下： 1、房东在开发商处购买的商品房做了 ...
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