通过“金汇地产”（中介）买了套二手房。房子属于夫妻共同财产。购房的所有手续和合同都是委托中介方办的。我与中介方签订委托书办理两证和贷款服务。办理两证 贷款，给卖方付清房款，有了销售不动产发票，契税发票，《国有建设用地使用权转让合同》，《房地产买卖合同》就完事了，中介方给了这些资料我后，中介方要求我把包 ...
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《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就期房转让事宜，订立本协议，甲乙双方共同遵守。 向人民法院起诉。 第十条、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，至乙方与开发商签订购房合同后作废，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。...
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。卖方拿的是《集体土地使用证》，我不是该集体的村民和成员，房屋的转让出售合法有效吗？如果无效，我能要求返还的房屋总价是30万元，还是24.0720万元？ 我这边。那12.0720万的现金支付部分，她们不会为我作证，只有《房地产买卖契约》《房屋买卖合同》这够吗？ 5. 我是该应诉还是起诉呢？原告要我还钱 ...
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，不得进行商品房预售。” 2．《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 3．《 取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。” 据此：投诉者要求取消合同，退房（有装修的业主要求照价赔偿装修费），返还已付购房款及 ...
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日和房东，中介签了二手房买卖合同。双方约定2010年5月17日之前完成过户手续。现在过户出了点问题。 合同写道： 甲（房东）、乙（买家我）双方确认，在2010年5月17日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。 甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让 ...
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我家里于2015年7月14日在某房地产公司购置一处商铺，合同上所写要在3年内办理产权登机手续，但到2018年9月6号止还未动工建设，在此期间该房地产公司把该处建设工地转让给另一间公司，没有与转让后的公司签订合同，那与上一家公司签订的合同还有法律效力吗?我该找谁要钱?...
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情况是：7.31办好贷款，9.5实际放款。 合同约定： 第二条：甲乙双方协商一致，同意上述房地产转让价款共计人民币XXX万元。 乙方的付款方式和付款 一）、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的0.5%的违约金，合同继续履行。 附件三 付款协议 1、 XXX首付款 2、 乙方向银行申请贷款人民币XX ...
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乙方。建筑面积 平方米，产权证号 车库 平方米，同时该房屋的相关权益也随该房屋一并转让。 二、乙方在通过看房和对房屋现状、房屋环境及甲方提供的该房有关资料 履行本合同和要求降低约定的房价款。 3、按照约定如期支付房款，如延期视为违约，特别约定的除外。 4、按政府规定交纳契税和交易费。 八、房地产交易的 ...
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，应当向乙方支付违约金，违约金应按照乙方已付款日万分之四计算。违约金自本合同应交付房地产期限之第二日起算至实际交付之日止。逾期超过十五日甲方仍未交付的 乙方按合同第九条约定承担违约责任。 附件二：随房同时转让的设备、装饰情况处理 设备：固定装修及空调2台。 装饰：固定装修保持原状。 现在我想问的问题是 ...
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，应当向乙方支付违约金，违约金应按照乙方已付款日万分之四计算。违约金自本合同应交付房地产期限之第二日起算至实际交付之日止。逾期超过十五日甲方仍未交付的 乙方按合同第九条约定承担违约责任。 附件二：随房同时转让的设备、装饰情况处理 设备：固定装修及空调2台。 装饰：固定装修保持原状。 现在我想问的问题是 ...
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