通知交房，予以延期的条款内写着“政府相关职能部门的原因造成的延期交付的”。现在该小区配套设施及环境都达不到标准，连楼前最起码的路面硬化都没有做。这样的房子我能接收吗？“政府相关职能部门的原因造成的延期交付的”的范围太广泛了，现在房子都延迟快8个月了我该如何维护自己的权益呢？根据相关法律我能打 ...
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部分也已在2012年9月和13年6月分期付清 根据签订的合同开发商应在2013年7月31日交付房子，但开发商延期到14年1月交 我想咨询下开发商延期交房， 逾期交房责任 除不可抗力外，出卖人未按照第十一条约定的期限和条件将该商品房交付买受人，按照以下方式处理： 1、按逾期时间，分别处理（（1）和（2 ...
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延期交房违约金计算方法：1、合同约定交房时间2014年8月30日（合同第九条）；2、房子总价为247569元，付款方式为公积金贷款，2013年8月8日 贷款；3、出卖人逾期交房的违约责任：出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1种方式处理：1按逾期时间，分别处理（不做累加）。 ...
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专门在合同中说明提前违约不要付违约金，我只好尽快搬家，在6月28号租到新房子并搬家了，要求房东过来验房并退还近3个月的房租（扣除水电气费后约10300 6月27、28日两天后即收回钥匙和电卡等，我现在无法进入房子，是否可以算“延期交付房屋”？我还需要搜集什么证据吗？ 此外，因为房东提前收房，我搬家花费 ...
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你好！我想请问：购房合同中写明房开应于2011年6月28日交房，但延期到2012年1月才发短信通知我们办交房手续，因和房开协商赔偿未果，一直就没去物业处办理交付手续，现想请问：1、新房未办理交付手续，未领房子钥匙，物业费应从何时起收？是从2012年1月房开通知交房开始收取 ...
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，合同内容不可更改，雨润承诺2016年10月底交房，现在已经2017年5月了，延期这么久，雨润违约赔偿金一分钱都没有。最重要的是当时合同上的赔付方式是 更改了赔付方式，改为延期前3月按照20元/平方/月赔偿，超过3个月按照购房款总价的万分之2赔偿。因为我们都是同一期房子，只是合同签订交付日期不一样，雨 ...
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租客10月2日才搬走，我们10月2日收房才拿到租客的钥匙， 对房子进行验收。交房当日房东没有出现，都是让中介在处理，因为中间我们和房东关系也弄 卖方的行为完全符合买卖合同所约定的交付时间、条件和标准，买方同意接受。交接书上约定尾款1万要给房东。其实我们根本不接受买方的延期行为，并且口头告诉过房东和中介 ...
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了某开发商于河南郑州开发的一套精装修房子； 2、合同约定开发商应于2013年3月31日交房； 3、合同关于交付期限的描述为“出卖人应当在2013年3月 日给该开发商下达了《停止违法交房通知书》； 7、但是当本人向开发商索取延期赔偿（当前索取3月31日——6月30日，后续保留相关权利继续向开发商索取截止 ...
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房子过户手续办完，钱已经交清！但因原业主租出去合同未到期，不能按时交付使用，请问这样造成的延期交房算违约吗...
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我去年买了一套房子， 根据合约房子将于2014.5-8交付 ，根据合同规定我需要分三次将房款交清 1.预付定睛2.房子封顶交清80%房款3.交房时付清剩余款项。 但实际情况是现在了开发商才房屋封顶，且中间出现3-4个月的停工现象。现在房屋封顶了 ...
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