我和房东已经签订了房屋买卖合同，并已经支付了100万元的首付款，目前，我和上海置业担保中心签的公积金担保合同已经过审，通知我可以过户了，但房东 了，我需要做好哪些准备工作？如果打官司需要多少费用？能得到多少赔偿，是否仅总价的20%？房屋涨跌损失能否得到法院的支持？要求继续履行合同能否得到法院的支持？...
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将北京大兴一房卖了，收了买房定金，签了《北京存量房屋买卖合同》。补充协议第二条约定：卖家将房屋解抵押的五个工作日内，必须配合买方共同前往贷款机构办理 有权解除合同a) 提供的证件等购房所需的资料不完整；b) 逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过30日的。 ～～买家在我解抵押30日内一直没有办理面签。 ...
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将北京大兴一房卖了，收了买房定金，签了《北京存量房屋买卖合同》。补充协议第二条约定：卖家将房屋解抵押的五个工作日内，必须配合买方共同前往贷款机构办理 权解除合同a) 提供的证件等购房所需的资料不完整；b) 逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过30日的。～～买家在我解抵押30日内一直没有办理面签.买家 ...
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2017年我与卖家签订了一份房屋买卖合同。因限购所制，上诉经法院判决了，请问这种经法院判决后，房屋是实行过户呢还是继续履行合同公证呢？...
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我是卖一套商业房,和买方签订了房屋买卖合同,合同中没有约定买方付款和办理过户的期限.现在买方可能由于资金问题无法在近期付款,想拖时间.请问合同签订后是否有默认的付款和过户期限?合同签订多长时间后买方不进行过户属于违约? 依据合同法的规定，具体应怎样向对方提出履行期？我可以单方面终止合同吗？？谢谢。...
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1 房主本身就是开中介的 2 当时签订的房屋买卖合同 3 没有交定金 4 签订合同后,买房决定不买了,和卖方电话联系,卖方同意,并提出可以帮助介绍看其他的房子,后来也看了几个其他的房子 5 合同只是当面说解除了 但是合同并没有销毁 6 过了两个月了,现在卖家中介提交法院说要求继续履行 ...
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本人在15年底在中介和买房人签了一份房屋买卖合同，此房产是我妻子婚前购买的，而且也不知道房本下没下来，当时和中介说明了这些情况，但中介在明明 还是忽悠我签了。后来也没让我爱人去中介签过补充条款，后来因为房本原因至使无法履行合同，最后和买房人经过协商，把定金退还了。现在中介在法院起诉了我爱人和买房人，让 ...
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请问一般的二手房房屋买卖合同是不是在法律上有默认的有效期?也就是说如果卖方单方拒不履行合同，拖过某个期限后,合同是不是就自动作废了?卖方就可以一房二卖了？ 卖方单方出拒书面违约声名后，是否有权一房二卖？如果有，请问这个有效期有多长？...
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我是买家，房屋买卖合同中没有签订交易期限，2月中签订的协议，五月中办按揭方才通知我征信之前有问题，所以我用另外方式购房，但是卖家嫌时间拖了太久现在单方面限定我20天内付全款，但是我如果走正常房贷重新提交需要一个月才行，所以想问问卖家有没有这个权利限定我，他说履行不了就法院起诉...
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向守约方支付违约金（备注：此处空白我们是没有谈也没有填写的）。本合同生效后，若有一方不履行，另一方有权要求继续履行或单方面解约。 签约承诺：本合同签署人均保证 款给卖方。中介在这期间开始处理过户问题。 4月5日：买方到中介在《房屋买卖合同》上签了字，并支付2000元定金，交给了中介，中介给了买方一张定 ...
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