年入住的到2015年底满3年的房产，我去宝山住房保障管理局查询过，办理产证时间在2016年4月26日前可以办理完成，现在我需要和卖家交易，但是卖家没有产证 ，到2016年4月才可以去办理转产证交易，想额外签署一个协议附加租赁合同，支付100万给卖家，也就是6成购房款，租赁这套房屋70年。余下的在拿到产 ...
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至今的几十年间一直由我家向房管所上缴房租，有房管所收据，也有房管所开具的此房屋长期租赁给我家开店的有效证明，店的经营执照等等都是我家的。但是问题是， 没有履行过任何义务，这几十年房租都是我家上缴，有房管所收据为证，且有房管所出具的长期租赁给我家经营使用的证明，现在上家突然回来提出要求我家搬走，他家要开 ...
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租下商业乡产权房屋10年，只有村委会开的证明，会有什么风险？ 村委会开的证明文件内容为：“XXX公司其经营场所房屋产权归属十里河村委会所有，特此证明。”印章是村委会章。 租赁的物业只有这张证明，没有其他任何证明的文件，没有产权证、规划证等，有消防验收合格意见书。物业其中 ...
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租下商业乡产权房屋10年，只有村委会开的证明，会有什么风险？ 村委会开的证明文件内容为：“XXX公司其经营场所房屋产权归属十里河村委会所有，特此证明。”印章是村委会章。 租赁的物业只有这张证明，没有其他任何证明的文件，没有产权证、规划证等，有消防验收合格意见书。物业其中 ...
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时，因我不是厂里职工，怕分不到房子，因为那块地是厂里的地，当时就将房屋的户名写成了我幺爸的名字，他是厂里的职工，现在房子拆迁了，要了一套换 ，写赠与协议公证处又不公证，我们打算拟一份房屋转让承诺书，列出来在房屋过户期间他不得擅自转让，出售，租赁给第三人，承诺在房管证办下来后，30天内过户给我，如他反悔 ...
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律师说和本案无关，竞然审判官采纳。公安出具材料如下： 对方报的警，理由是我们房屋租赁合同到期，我们拒不搬出。公安出具的关于钱的部分材料如下：XX租 还是先入住的问题争吵到派出所呢？ 我们有证人证言，提交了联系方式和愿意做证的书面想法。 仲裁委的意见： 申请人对其真实性提出异议，而被申请人未向仲裁庭提交 ...
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公房是2000年购买下来的，房屋来源是当时奶奶的私宅拆迁后分到了租赁房，有房屋调配单（我，奶奶，父母4人在调配单上），当时买房屋的时候，母亲和奶奶均没有签字，父亲去房屋交易中心办理的。当时政策也宽松，他们3人上了产证，请问一下如果当时没有经过所有成年人签字购买房屋的人现在可要求房产证不作数吗？？？...
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本人舅舅在2002年拆迁是获得一套动迁房屋，承租人为本人的舅舅，户口本上只有我和舅舅两个人。户主是我舅舅，我户口也在里面。2009年2月舅舅去世了， 舅舅的名字。直到2015年11月承租人才更换为本人，想咨询一下，现在我将此租赁房产权购买后，产证上只有我的名字，我在出售这套产权房时是不是要缴纳营业税？ ...
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中介告诉我需要53000元，其它什么都没有说，我也没有经验，以为都是办两证的钱，交国家的契税，个人所得税，什么国家规定收取的税费，中介也没有说， 价格举报电话； （七）政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本； （八）法律、法规、规章规定的其他事项。 （（（ ...
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关于房屋产权纠纷问题。十几年前，我在城中村购买了一块私人的宅基地，并自建房。购买时没有签署宅基地的买卖合同，原因是中间人说土地私人不能买卖，如果 无效合同，故当时签订了一份宅基地租赁合同，注明无限期永久性租赁，租赁费一次付清。房产证,土地证现在归卖方名下。原因是我只有租凭合同（领证时政府这么说的）。前 ...
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