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的是公积金和商业组合贷款。同时与开发商银行签订合同日期9月16日,开发商要求10月16日全部到款,并约定如是组合贷款最迟不得超过签订合同日期60天全部到款,否则需要付违约金万分之四;最终因当年公积金紧张导致银行在12月6日打款给开发商,当时我与销售员联系过(没有录音等证据),说所有贷款 ...
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多过去了,我告开发商,要求他给我们办房产证及赔付违约金。一审判决后,开发商不服,并上诉到中院,要求驳回我全部诉求,原因为:1、他们是无偿办理房产证,并不存在故意或重大过失,我方也没有受到任何损失,故不需要承担违约责任,不进行任何赔偿。2、现在不能为我方办理分户 ...
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这里我想咨询,如果那出租屋三楼出现人命的话,是房产证上三个儿子都要负相同的责任呢?还是出租屋三楼的房东(那个大儿子)负上全部责任,与其他2个儿子无关?...
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合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知之日起60天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的3%向买受人支付违约金。 合同附件四:合同 解除权行使的期限已经超过;2、一年的解除期限已过;3、可以起诉要求开发商承担违约责任。现在的情况是:我妈与2013年3月29日与律师签了合同,要起诉解除 ...
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还了一半17000元,后来还款单掉失了,我现在想把全部款还清,办房产证,东莞市旧城区改造指挥部把全部档案转交莞城房管所,现在房管所说我的档案不见了要我交34000元才能办房产证,想请问谭海波律师应该怎办呢?多多指教感谢!感谢!我只有找到档案才能证明,莞城房管所把我的档案掉了要承担责任?...
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买的二手房过完户住进去三个月,楼下反应他们洗手间滴水和客厅渗水,物业说是我们洗手间洗手池水阀那滴水,渗透墙体地面,导致楼下客厅渗水,防水没做好,物业说原房主之前也没说漏水,楼下要求赔偿,要重新在做防水,请问下原业主承担还是我承担全部责任???...
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和债权,债务纠纷,由卖方的原因造成该物业发生产权,债务等纠纷的由卖方承担全部责任。卖方的商铺未交付土地出让金,产权人是不是拥有完整所有权。我是买方,这土地 出?合同上还写着,办理房产证及土地证的所有款项,由买方支付所有税费,卖方不承担过户所有费用。中介跟卖方没有跟我交代清楚土地转让金交没交。我不想出这 ...
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可能就不能批下了,因为我的月工资没有达到银行要求的8000,那么这样要是我违约退房的话,这样产生的违约金全部是按合同所写由我一方付么?因为他们提供的错误信息才造成的后果就不用承担任何责任么? 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23 ...
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全部经过:买方与卖方签订协议给了10万元定金,12月31号到期。由于找办理按揭的费用过高,拖延办理,后来导致合同期限过期。之前业主房产有抵押250万要求 垫资手续,买家歉意出垫资费。后来业主不同意配合了,说他是收钱了不需要承担任何风险,就算250万给我了,产权也是100%是我的。所以造成此项纠纷。如果 ...
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。因甲方原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。 若出售的商品房设有他项权利,甲方应当在出售前征得他项权人的书面 :其权属证书办理按当地房地产主管部门的规定执行;对于一次性付款客户:如因甲方的责任,乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第1、2项 ...
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