购房合同里面有一条款（交房期限届满，出卖人在本合同交付之日未收到买受人通过贷款机构代付的按揭贷款或买受人未付清房款及其他应付款项，出卖人有权决定本全同 付清全部房款后，顺延期间不视为交付逾期。待该房屋全款付清后（包括一次性、分期、按揭）由出卖人向买受人寄发交付通知） 他这个借款协议里的条款，能用到购房 ...
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开发商合同约定六月一日交房，后来由于开放商工程进度缓慢一直延期交房，合同中有一条约定超过合同约定30天有权退房！现在超过四十多天了开发商不同意退房 这样的情况算我违约吗？可以取消贷款吗？合同约定违约方要赔总房款的百分之五违约金。我取消按揭开发商首付款却不退给，大家想通过法律途径解决，开发商说打官司要一 ...
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卖了，请买家要买要看房子的赶紧买，赶紧看。既然合同无效，我也不会追究买家的违约责任。 今天，3月5日，中介通过快递送给我一份催促函，要我3月8日前过去收 之后，就不能再享受保障房政策了。 9、对方在买房人栏中签署的名字，要求房产证过户到另外一个人名下。 10、当时房子的按揭贷款还没有还清，抵押在银行。...
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协议规定等该房子手续下来通过过户或直接在开发商那里更名购房合同方式进行交易。现在过去半年，房子手续依然下不来，开发商那里也一直未更名，我是想按揭贷款买这套房子。我与 贷款，再后付20万，对方不同意，要求全额付款才行，或者以房主购房合同进行贷款，我来还贷。不知这样行不行？或者采取什么方式进行才没有风险？...
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中介协助下完成网签，买家按合同要求在10月底付了首期，剩余房款买家通过银行按揭形式。但经过了2个月，银行12月25日才出具同意贷款书（据中介说，因为 ，1.由于合同中并只规定了买卖双方按时提供资料和首期，而未规定银行这方面的事，我能否就此断定为买家违约？而向我支付逾期违约金？（卖家及时提供了全部资料， ...
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我6月底通过中介，与业主签了三方购房合同。签的是公积金+商业按揭贷款购房，并为业主垫资赎契。由于银行贷款需要买卖双方的相关资料才能审批房贷，在提交资料期间，业主方以出差为由，一直未提供相关资料，最终于9月初才将所有资料交给按揭公司。 银行和公积金 ...
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帮我想办法！后面中介帮搞了个假的流水过去签了草签购房合同交了首付，最后去银行办按揭的时候没有通过，开发商只退了首付不退定金！这楼盘开盘时有一个流程： 人跟我说要提供银行流水，交定金的时候开发商也没有给那个认购声明我签，没有说贷款下不来不退定金！这些是我后面才了解到有这个流程，当天认购交定金的时候完全不 ...
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套房子，当时就把首付和契税都交了，3月中旬在银行签的贷款合同，6月份的时候售楼部通知说我按揭通过了，资料提交上去等待放款，现在我等了3个月都没有任何消息也没放款，在这期间我也未接到银行任何形式的通知告知我按揭通过，出于担心，我去找了银行经办人，售楼部，还有我们这边建行支行，他们 ...
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3月底通过中介看中一套二手房并于3月28号签订了房屋买卖及居间协议。协议约定房屋总价62万，首付款22万，其余40万委托中介向银行申请贷款 到利率上浮或者买方需要增加按揭费用。请问中介这样的做法是否合理？买方可以提出哪些合理的权力要求？谢谢补充一下：当初签订合同时买卖双方要求中介承诺贷款时间，中介以非 ...
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由我按月存入银行帐户。 后房价飞涨，朋友不愿继续履行合同，坚称：当时房子处于银行按揭贷款期、无房产证、合同上应夫妻共同签名的地方系他一人所签为由，主张 ，并未体现在合同和收条中，万一对方不承认该笔款项，我是否可通过银行要求查阅对方的存款记录？） 谢谢！如想起诉，我是否需要等到他的房产证办下来后才行？...
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