我想买一套二手房,但是这套房子是按揭贷款的,现在房子的贷款还没有还清,我与房主商量把首付的钱先给他,剩下的余款由我接着用他的名来向银行偿还,我到公正处去公正,公正处不予办理,我感觉挺有风险的,请高手指导我一下,我该如何操作更把握一些,风险小一些.谢谢...
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才知道该房屋属于XX单位职工福利房，只有房屋房管证，并无产权证，当时也没有进行公正；再因该住房被XX单位进行银行抵押，无法购买产权，就这样一直未办理过户。 给我，但因办理手续无法复杂，且对方并不太愿配合，此事便一直拖到现在。为此心里一直不安，担心对方背弃协议，或若该房屋拆迁，我该如何处理； 上述情况， ...
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一旦双方发生分歧，对消费者是极为不利的。 正因为龙湖所谓的“行业”规定，本人现在就陷入这样一个怪圈：龙湖表示要“处理”问题，我们拿到其售房部或置业 这样的开发商在实实在在存在的违约侵权事实面前都束手无策，那么，作为弱势的消费者应如何维护自己的合法权益呢？！ 本人在重庆龙湖创佑地产开发有限公司购房的遭遇 ...
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6万元），剩余款项待 三年全部付清。（每月付3000元） 3、甲方负责给乙方办理房权证，所产生的一切税费由乙方承担。 4、甲方保证室内水电入户，入户门窗 屈亮 乙方：李绍 中介人： 2012年3月18日 实质房屋首付给甲方只有1万，现在他一个劲的催要那五万块钱。（其实房屋总价是14万，当初协商时说给 ...
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目的，结合改造实际情况，特制定此方案。 一、拆迁安置原则 遵循依法依规、公开公平公正、尊重历史、注重现实、统筹兼顾的原则 二、安置方式 房屋拆迁实行货币补偿和就地产权置换 有利。我们以前建的房，房产证都是集体的，现在也办不到国有证了。如果政府要拿这个来要挟我们，我们如何是好，是不是看着被政府要挟？我们 ...
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公司通知可以办理房产证。中介公司说，房子需要遗产公正到儿子的名下，再过户到我的名下。但现在房东的儿子不愿意协助办理，以各种理由要加钱。 请问：1.房子必须继承 才可以过户给我吗？ 2.如果必须继承到儿子名下，但对方不过户给我，我该如何处理？ 谢谢！看了以下的回答，给我的感觉是这个网站有点不靠谱，提问的 ...
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内容及违约事项），之后到公证处进行公正，公证完毕由我付给卖方40%房款，卖方将房交给我装修入住，等产权证办理下来后，进行过户办理（卖方如有抵押行为需提前 权益是否可以得到保护？3.如果卖方在外以个人名义或其为一人有限公司欠债，名下这套房产是否会被抵债，我如何维护自己权益？4.律师建议及其他风险 谢谢...
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条款内容里对居间里的最后期限做了提前，重新约定了过户时间，违约责任，如何赔偿，均为较为公正客观的条款。但是产证上有一家三口，当时约定并签字的只有其中一人，其余二人因工作原因未到场。签字并有第三方在场，有录音。 现在下家已经超过最后一份协议里约定的最后期限，已经违约，但是不承认这张协议。请问 ...
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的，产权证还没到日期领取。我与该房主耿某的长子多次协商后，签订协议，并办理了相关手续，而后他把回迁房“房屋调配证”原件交给我，我一次性付清17万交易款。（由于房主耿某半身不遂，他将全部买卖事宜委托他的长子，并进行了法律公正）。 之后一个月左右的时间里，由于家里有事，我都没去该房。12月6日物业 ...
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前段时间在中介买了套二手房，有银行按揭。已经签完公正合同了，交了2万元定金，中介费也已经付清了，二期款合同规定是银行扣款当天由买方付给卖方直接扣款，现在卖方所贷款的银行要求提前一个月把钱打到账户上去才能申请提前还款，中介（卖方全权委托中介来办理）要求买方尽快把钱打过去，这样子买方的 ...
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