就只能认倒霉吗？我的权益又何来保障？这样的判决公正吗？法院认为也不能解除合同，所以也就是无法回到我名下。因为人民法院认为买房人买下的房屋是他唯一生活必需品。诉讼时是以买卖无效，请求解约，并且返回原物。...
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根据《合同法》第一百一十四条：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加”，请问： 1.买受人是否可以要求出卖人按照银行按揭 人对买受人首付款（约30万）根据银行同期贷款利率进行违约补偿？ 3.根据合同要求，需在30日内提交退房通知书，如果出卖人不出面接受退房通知书， ...
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新建的农贸市场，我在那里买了2节摊位，返租给商场，商场给我租金，签合同了，从2015.1.1开始租期三年，每年的一月一日返租金，可到现在也没给租金，我已经起诉了，我的起诉请求是请商场返还我15年16年租金，17年收回摊位使用权，解除合同。法院会支持吗？会怎么判？...
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商品房买卖合同纠纷中逾期交房的情况，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延 受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。请问：当买受人发催告函 ...
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商品房买卖合同纠纷中逾期交房的情况，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延 受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。请问：当买受人发催告函 ...
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我们房子的业务员说的清楚，我们住不了这么长时间，当时他们业务员说只要我们提前一个月提出解除合同，房子押金可以退，只要打电话告知他们就可以，我和我朋友在交完第一期租金后 1年内不租出去我们岂不是搬不走了，我和我朋友由于之前学习很忙并没有和我爱我家签订真正的租房合同，手里只有交款时开的收据，请求法律援助。...
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由政府划拨的用于办公、教学、住宅中的部分土地，与某房地产公司签订《联建合同》。 合同约定：由房地产公司（乙方）在学院（甲方）的该划拨土地上全额出资 。 A楼现已封顶，B楼因未办到相关手续，尚未施工。 某学院诉至法院请求解除合同，由被告承担违约责任。 问题： 1、当地政府认定某学院与房地产公司签订联建 ...
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请问：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。”在合同中明确不能转租，是否也受此条限制？...
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。想咨询。该房产为毛坯房，因渗水无法装修无法使用，是否合用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。的规定？...
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超期180天未交房，起诉要求退房时，诉讼请求里 银行贷款应该怎么主张？首付款4成，按揭贷款6成均已打到开发商账户。按揭贷款已正常还款8个月。（商品房超过180天还未经竣工验收备案，合同约定可解除合同，退还全部已付款）...
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