8月10号左右在浦口桥北签交易合同并付了8w定金买了套二手房，由于她是刚交房不久需要现办房产证，中间等了有二十多天房产证才下来，目前的状况是 同时那8w的定金和5.4万的中介费也可以要求违约方赔付的吧，我应该准备什么东西？我诉讼他期间他的房子可以冻结吗，这两天就起诉他，这个整体流程走下来要多久结案...
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2011年8月本人购买亲戚单位集资房一套（当时未办理房产证），交易方式为买卖双方签订合同，全款支付，合同条款约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方 年8月，向有房产管理部门咨询得到的答复是，该房产的房产证因种种原因还未进入流程，我想问的问题是：1、我是否可以根据合同条款“在乙方实际接收该房屋之日 ...
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有按揭，买方愿意垫付按揭尾款，但要先做什么公证之类，不是很了解（买方是全款购房），我现在想咨询整个详细流程是怎样的，每个流程需要多长时间，因为我人在外地，回来一趟不易，而且房是婚后财产，非要夫妻双方一起来办吗?还有我看网上说房屋购置满5年是以购房时 ...
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在郑州二七区买一个70万的二手房，已经签了合同，交了1万定金。交了14000的中介费，3000元的代办费，现在已经过了一周，什么流程都还没开始走，中介又说还有14000的贷款服务费，当初并没有说这个费用，合同上也没写，请问这个事情怎么解决，去哪里投诉他们？...
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卖方想出售一套商品房 卖房的房产在银行有抵押 就是差银行30W，只有还清了银行的钱才能过户 现在卖方要求买方先出钱偿还银行30W 然后再正常过户 双方不走中介 请问该如何拟定交易合同 和流程才能降低买方的风险 假如我跟他还了钱，无法过户怎么办？合同里能不能说明?...
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和中介及卖方签订的三方合同中规定“2015年X月X日，买卖双方到房管所签署（二手房买卖合同）卖方房产过户买方后，当日买方降楼款人民币XX元一次性交付给买方。 得按照三方合同的规定立刻付全额房款（我查了一下房产局的网站，按照东莞的二手房交易流程，这个递件的动作叫做“过户”，我之前不知道，中介也没告诉我， ...
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您好，我于本月13日看上一套二手房，本想私下交易不走中介，产权人在重症监护室，不能签署，由产权人的老伴（无委托函），签订的给他2 要求我于19日，签订购房合同并给付28万元，如当日未签不予退还订金。之后我觉得不符流程，产权人在医院不知什么时候能办理过户，第二天就找到产权人的老伴，对方说只能等到产权人从 ...
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买的二手房，6月21日签的购房合同，.6月24所有房款已给房东，于当天在交易中心签字过户，切税费都已经交清，房管所也开了业务受理书，但证没拿到，因为说流程要15天才能拿到证，6.27被告知法院查封了该房产。原因是卖方欠人家20万，人家保全查封了这套房产。 ...
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我在武汉想买套二手房，当初在网上看见了房源，也去看了，觉得不错，然后就和房东一起在中介那里见了面，谈了下价格，中介不停告诉我是好 和备案证明文件； （二）服务项目、内容、标准； （三）业务流程； （四）收费项目、依据、标准； （五）交易资金监管方式； （六）信用档案查询方式、投诉电话及12358价格 ...
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你好： 我想问下二手房买卖的具体流程，我想直接跟房东交易，不通过中介，请问您能直接的告诉我具体操作吗？还有，如果我想买房子，但是是以我妹妹的名义买的，我妹妹是学生，我帮他开收入证明，我是老师，这个银行方面有没有问题，会不会查到，而且以我妹妹的名义买的话，是不是房产证上必须写她的名字，...
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