两者不一定一致.当房屋所有权人出售该房产（买卖双方签订有偿转让协议书，有公证处公证，没有办理房产证过户手续），房屋的所有权人仍是卖方,但业权人应是买方 （买卖双方签订转让协议书，有公证处公证，没有办理房产证过户手续），如卖方死亡，因其房产已出售予他人，其家属没有继承权。 以上理解是否正确，请律师指点 ...
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土地管理局证件事务所办理房屋所有权证，下发给乙方。但直到现在，我们没有拿到房产证。契约中规定乙方拥有全部产权,包括所有权、使用权、全部收益全和处分权、继承权。一般住 再婚前把房产的事处理妥当，以免后患。我们考虑过让父亲写个遗嘱，进行公证，在他去世后把由老大完全继承房产，但担心以后会更改遗嘱，导致所公证 ...
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他们每人可得14分之1的拆迁补偿款，而他们则同意把该套房产中属于他们的那部分继承权转让给我。因为现在产权置换比货币安置款来得合算，所以我想待他们产权转让给我 的工作人员劝我到时候拿货币安置款好了，拿新房子的话还会有很多麻烦的。办理公证需要不少手续，我现在最头疼的事是该怎么处理，与哥哥姐姐的这份产权转让 ...
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我父亲去世近7年其名下有一套房产，因兄弟姐妹意见有分歧故迟迟未办理过户，还有户口本上有一二女，非我父亲亲生子女（我三叔女儿）当时为了落个城市户口。现在她的户口已迁走，去找公处，说要她也有继承权，现在要她放弃继承办公证，现在联系不上她。房子马上要拆了，公证处说可以通过法律起诉她取消她的继承权 ...
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年共同购买了一处公有住房，一直没有房产证。直到2015年此房变成房改房开始办理产权证。办理之前,因为我父亲已于2013年过世，所以我们两姐妹在我侄儿的算计下（ 我母亲一人所有，然后让我母亲立遗嘱平分给我们两姐妹），都公证放弃我父亲那一部分房产的继承权，全部由我母亲一人继承，房产证也是我母亲一人的名字。 ...
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房子拆迁，现在赔偿新房子，办理土地证、房产证，碰到土地证原来是我爷爷的名字，现在要求我爷爷的所有继承人都到公证处公证，73年的时候我爷爷有立了一个分房协议，想问问这协议是否有效，有了这协议，还需要我那群叔伯去办理放弃继承权的公证么？...
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！ 2、我爷爷在1999年去世后，房证一直未更名（是我爷爷的名字），如果办理遗产继承公证，需要我表妹签署放弃继承，方可以过给我父亲（我爷爷奶奶只有我父亲和姑姑一对儿女）我姑先于我爷去世，我表妹有代位继承权，如果进行房产公证，走正常的流程要支付我表妹的份额。 3、请问此案件如果走民事诉讼 ...
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（一男两女），婚后建自建房屋一处，建房时资金全由母亲出资，继父负责办理证件，房产证是母亲名字，土地证是继父名字。继父去世前立遗嘱，去世后房屋所有权归母亲 贷款，房土两证需同一人名字，到公证处公证，需要继父子女签字同意。 问题一：如向法院起诉，法院判决的是不是继承权，无须在到公证处继承； 问题二：如继父 ...
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有一份遗嘱，内人大致是在两位老人均已去世后由我继承他们的房产，并得到公证处的公证。但是在他们去世后我前往本地土地局办理房产过付时被告知要先到公证处开证明，到了公证处却被告知需要我的母亲签字，说明她没有另一份遗嘱或者放弃继承权，而我母亲在我小的时候就跟我外婆关系 ...
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，此处房产变为房改房，单位开始统一办理产权证。但是我父亲已在2011年过世，所以办理产权证前，单位要求我和我大哥两人都做了放弃我父亲那份房产的继承权的公证，整套房产全由我母亲继承。其后产权证顺利办下，名字也只有我母亲一人。 今年，我母亲过世，我才知道我 ...
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