通知签署正式商品房合同并网签备案，目前在当地房产信息网中可以查到我购买该开发商商品房相关备案信息，合同中明确规定该房与2013年12月31日交付，并对此条款进行了违约责任 违约金。 现在几十名准业主都比较闹心，看看专业的律师朋友根据我的表述和我补充的说明能否帮我们解答我上述的三个问题？万分感谢。。。。...
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我于6月21日与卖方签定了商品房购买合同，合同补充协议约定于购房商业贷款批贷函下发后办理过户手续，并未约定具体过户期限。后我的批贷函下来后， 建委统一的《北京市存量房屋买卖合同》只有对卖方延期交房的违约有规定，但是在我们的补充协议里面有一条卖方的违约责任里有写，如果因卖方提供的过户证件不相符，不完整 ...
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我是国企员工，因个人原因辞职，辞职后公司说收我的房子（房屋正在建设中已经交付80%款签署了商品房购买协议）。 我和公司签署的商品房买卖协议上没有辞职收房条款，但公司发布了购房须知补充规定：公司员工在交钥匙之前辞职公司有权收回房屋。请问我辞职后能否收回我的房屋。...
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我是国企员工，因个人原因辞职，辞职后公司说收我的房子（房屋正在建设中已经交付80%款签署了商品房购买协议）。 我和公司签署的商品房买卖协议上没有辞职收房条款，但公司发布了购房须知补充规定：公司员工在交钥匙之前辞职公司有权收回房屋。请问我辞职后能否收回我的房屋。...
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了房屋认购协议，并交了5万元的定金，认购书中含有所购买商品房的位置、楼层、总面积、单价、总价、签订正式预售合同的时间等，开发商所承诺的优惠方式也补充在协议里了，但是物业方面开发商说是自己的，并没有详细说明，开发商现在开了房屋专项维修资金交款通知书让签订合同前先 ...
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外,还要承担什么责任吗? 如买方提出房屋差价,中介费等要求,卖方需要承担吗? 补充: 1.买方在签订协议当天给中介支付了全部中介费共计3万8(这笔中介费中包括了所有 就进行网签公示吗? 3.在二手房买卖合同上房主签的身份证号码和之前购买商品房时留的身份证号码也不一样. 因房主在买房时用的还是当时在学校 ...
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购买的商品房，开发商宣传该小区业主有就读一所重点小学15年的指标，现在在签合同当中，开发商只给了一份开发商与学校签订的业主就读协议的复印件，我们 第三方，他说复印件也具备法律效应，但我们认为这不合理，便要求开发商与我们签订一份补充协议（我们与开发商的就读问题），开发商不愿意，我们让步让他这那份就读协议 ...
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我在网上搜索土地使用权都是七十年，查看五证时，只给了复印件，该开发商没有商品房预售许可证，售楼人员说他们没有此项证，此项证只针对在房屋建造封顶时才有的， ，售楼人员口头说要一年时间办理，但是在房屋购买合同上并无有关产权办理事项，另外除购房合同以外并无其它补充协议，售楼人不肯以文字形式承诺房产证办理时间 ...
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的依据是房屋订购协议上写的“ 关于附属用房： 由于建筑的不可分割性，乙方所订购的商品房可能会有对应的地下室，如果有此情况，乙方同意接受甲方配置，并在接到甲方通知后于规定的时限内购买，订购附属房的，双方将另行鉴定补充协议。” 对此我有疑问，首先房屋的不可分割性是开发商的一方决定，他们说 ...
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您好， 我购买的商铺，合同上套内建筑面积17.08平方米，经房屋测绘局最终测量，实测套内建筑面积为18.36平方米，较合同约定的17.08平方米超出 7.49%。 购房合同的补充协议将正文关于“面积确认及面积差异处理”条款修改，具体为： 十 、 将合同第十八条修改为 : 合同约定的该商品房套内建筑面积 ...
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