手续无法售出，导致如今本人负债累累！之前本人多次到该地产公司要求办理产权登记手续未果，后于2022年11月通过云南省楚雄州信访平台进行实名信访，并于2023年 未明确说明该问题应如何解决！后通过本人调查核实，该房屋在售卖之初就已经取得房地产预售许可证，并且销售通过双柏县住建局房产股进行了网签备案，之后 ...
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因债务困境，以新购房产(房产证处于办理过程中)作抵押向张某进行民间借贷，但未在房管部门办理抵押登记手续；在此期间，我们夫妻双发共同与任某签订房产转让 部门办理了合同变更备案，更换了房屋的门锁。任某因无法打开房屋门锁，知道此事后向公安机关报了案。在这一过程中，因迫于张某的压力，造成了一房两卖，请问我是否 ...
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第三层房屋交由其弟媳使用。并未办理产权转移手续，也未告知我方。 2005年本地房改，与罗某弟媳商议后，整栋房产以我方名义申报房产证，当时签有收据 和谈可能性。 我方想请教律师，如下问题: 1、法律上关于此类房产所有人，以占有房产使用权为准，还是以房产证登记为准？该层房屋目前产权人为谁？ 2、2005年 ...
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履行合同将房子过户到我名下，但是卖家一直以在外地为由迟迟不办理过户手续，并且进行了3次房屋抵押贷款，目前抵押房产所做贷款已经清偿但是尚未去做撤押登记手续，如果起诉的话是否只能判定合同有效而无法过户？不能判定被告在撤押后将该房产过户到原告名下吗？？如果卖家故意不撤押，继续 ...
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情况：夫妻双方婚后财产，房本写的女方的名字，在男方不知情的情况下，签订了买卖合同，收取了定金。但据说还未过户。 问题1：我办理了异议登记后，如果女方同意加名的话，需要先撤销异议登记，24小时后再去办理加名手续。期间如何保证女方不反悔？需要签订什么样的协议，因为异议登记 ...
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买下一个商铺为一次性付款，而且办理收楼手续时已付清了办房产证的所有税费，开发商于2008年2月1日已向中山有关部门办理登记备案，但因为开发商的原因房产证一直未办下来。 合同上关于产权登记的约定一项注明：出卖人应当在商品房交付使用后720个工作日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关 ...
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名下的一套房产做的抵押，现在我帮甲还钱后，此房产又抵押给了我并办理了登记和全权委托公证。但因为我不懂手续的原因，在甲打给我的欠条和收条上都没有写丙是 上面也没写甲的名字。但当时丙的真实意思确实是用房子为甲担保的，我有丙表示用房产抵押担保的录音和打钱给乙的银行流水。现在甲失踪了。房子被我用全权委托卖了， ...
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协议， 而男方户口可以因为结婚提前办理到我村，登记后男方父亲把旧房产证给了男方，我、男方、卖方夫妻四人一起去办理了房屋过户手续，我的共有人，男方屋主 中需要用购房协议，就用了男方跟卖家签署的购房协议（因为男方之前因为工作关系不在当地，这纸购房协议就不是他亲自签署的！） 两年后的现在男方父母以房屋所有权 ...
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人，1993年10月份在县城开发的商业街购买房基地一块，0.5亩，有“国有土地使用证”和“建设工程规划许可证”，94年建成临街3间门市，共三层，后有院子，有厨房 在后院进行施工，面积增加一倍。请问：1、这样做是否算违章建筑？2、此房产能否办理不动产登记？3、若想办理不动产登记，还需补办哪些手续？谢谢...
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与一中介签定了购房合同，房子当时在合同期内因土地证问题无法办理过户（不动产登记）手续，后买卖双方经中介协调 （中介说年后就可以办了）并签定补充协议 延长合同有效有时间。当这个补充协议到期时中介告之这套房产仍不可以办理不动产登记，最后，按照当时合同约定，买卖双方签定了解约协议，中介无息退回当时 ...
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