为使用权房，6月25日我们通过中介签订了居间协议，规定45天内签买卖合同，我并付了定金（签特别协议，规定了违反协议要退一赔一），卖方当时告知他们正在办理 赔偿，并写下字据，可就是拖延，10月2上门讨发生争执，我们报警打110电话，我们向张律师咨询，现在怎样处理。谢谢法院起诉结果？卖方是否违约，如何赔偿...
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买受人。 三、 如何避免定金陷阱 要避免定金陷阱首先不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。 在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、 定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、、“押金”、“订约金”等，这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回，退回的法律依据有两个： 一是 ...
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，但收据上写的是预约金。） 认购书上写的签约日期交首付，这个日期是只对买方有约束，还是对卖方也同样有约束？开发商的认购书采用格式条款，有意规避了 定金双倍返还。 问：1.我可以以开发商未能按认购协议书约定的时间内签合同为由，要求退还定金吗？ 2.如何取证？我掌握的证据只有认购协议，及售楼员的微信告知要 ...
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送花园好像是违法的，开发商没有此权利的，所以我要求签订协议，要求将赠送行为写进去，“赠送房屋所属花园，使用权归甲方，乙方承诺赠送性质是合法的，如赠送性质违法 向买受人收取定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人的事由，导致合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 我该如何处理？我该如何 ...
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未收首付拒签，现是把钱放在中介帐号。卖方要求写入补充协议，并卖方坚持要求写下尾款时间到2014年4月1日，因我是贷款要银行同意放款我才能支付尾款， 未成功。 请教一是我现在如果操作对我的利，如果补充协议如何签定啊。二是如果现在解除合同我能拿回我的定金2万吗也不支付违约金。三是如果通过起诉的话我的赢面的 ...
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因为开发商没有预售证，迟迟未签正式合同，但是签订了认购书交了定金，认购书上写退房定金不退。后来开发商预售证下来了。这种情况如何申请退房及退款？钱如何才能要回来？不签合同是否算我违约？除定金外，是否还要承担其他法律责任？认购书上写如果因为我的原因未签合同，开发商有权将房产销售给其他人。...
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我去年购房，签合同，付首付。今年贷款放出后，付清房款，办理了交房手续。后发现与同单元相邻阳台之间的设备箱（有天蓬，一般放空调室外机公用） 人耍无赖，不同意拆除， 请问如何处理？起诉法院可提哪些诉求？可退房吗？有约定违约赔偿责任，交定金。可否要求赔偿？谢谢 注：1、房屋买卖协议中写有：如因产权归属不清 ...
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前段时间去看房，签了一份意向认购书意向金转为定金。但是收据上没写定金写了转定。认购书也没有写定金的问题，只写了如何付款以及需要的材料及优惠信息。没有签购房合同，请问现在不想买了定金可不可以要回。收据没写定金，写的转定...
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。那天我比较忙，所以我男朋友先到中介那，他与房东、中介签合同时，看到合同上的承租方的责任很明确，而出租方只是显示的相应责任，于是我男朋友就问了 张定金收条，上面写的是：收到**人定于**房的定金，并于**日前签字租赁合同。落款的是中介里面经办人的姓名及盖的中介的章。请问律师大人，我要如何才能合理合法的 ...
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我购房交了定金，没签合同，没有收据，有一个购房证明单，写着现金定金三万元，没写违约赔偿。约定是六月底过户，现在开发商不能按时过户了， 1.如果双方继续履行合同，要如何主张延期过户期间的赔偿？ 2.如果我7月就要求退房了，还能双倍赔偿定金吗？...
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