，届时我再还清所有款项，房子本身还有30万的银行贷款没有结清，签订合同的时候我要求对方先还上18万，剩余的贷款等过户的时候我用未结清的尾款还上贷款，再 不了了之的拖着，现在是2015年我想把房子过户过来，请问这份合同会不会因为有效期的原因受到影响，合同还能继续有效吗？ 如果他不履行合同，我应该怎么办？...
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期限有个明确的规范 我有以下想法: 1.2012年7月15日签定该合同，该购买人在多久之内不能履行合同，合同就自动失效了？还是一直有效啊 他一天贷不下来就拖 ? 3.从法律意义上讲，如果解除合同？我该退给该购买人多少首付款？是全款么？对方应该承担多大比例违约责任？中介承担多大违约责任？ 4如果我不想卖 ...
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么？ 1.2009年5月31日签定该合同，该购买人在多久之内不能履行合同，合同就自动失效了？该合同会不会5年10年都有效？ 2.卖房合同里没有对银行不 .从法律意义上讲，如果解除合同？我该退给该购买人多少首付款？是全款么？对方应该承担多大比例违约责任？中介承担多大违约责任？ 4.在这个过程中，我能否把 ...
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问题，业主不配合第二次去银行签件迟迟没有解决，中介发给我履行通知，我因为怕中介看我的地址不签收，我以我爱人工作的地址用同城快递发了回复通知，但 在收到通知5天内如果我们没有解释的话就视为我们违约，现在我们回复通知了但对方不接受快递该怎么办？ 另外中介在通知里面刻意歪曲交首期的时间，跟合同定的递件成功 ...
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首付款，同时也不认可赔付的费用。请问：这种我们应该怎么办，他们不配合走仲裁的方式。且不愿承担双倍赔付以及中介费用。涉及纠纷费用为4.4万。由于现在房价看涨，房主找多种理由，不愿继续履行合同。且不配合仲裁。我听说仲裁必须博得对方同意才行。所以不知道现在是否可以走仲裁，还是必须通过起诉，才 ...
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和别人重新签一份协议，才会帮我还。 协议内容有两个重点：1任何一方违约，需赔对方双倍房款违约金 2协议上写无论房产增值、贬值、投资行为等均与 卖房人无关 现在房子已经涨到200万了。我也不想卖给他了，我现在要怎么做啊？最后这个合同会怎么履行呢？ 求大神出招各位律师大佬们，说点有用的的 ...
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我租了一个门面房，房东收了我定金，合同到期，迟迟不还定金，期间因个人原因没有使用商铺，一直空着，对方没有给我看他们的许可证，该怎么办？定金不退，怀疑他们的门面有问题，有没有可能把之前的租金也要回来？...
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约定，任何一方拒绝履行房屋买卖合同，均需赔偿对方770万。请问，到了2015年上家仍然拒绝过户，我能否提出770万的赔偿要求？如果不能提出赔偿，那么我能否要求法院判决在上家拒绝到场的情况下进行过户？...
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05年一亲戚拆迁，因其安置房面积用不完，协议以安置房的价格（现付总价23W）转让一套。今年7月份才交房，现对方不太愿意履行协议，想退还23W。因当时亲戚是为了照顾我，所以没有约定违约责任，现在怎么办？...
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我交了定金签了合同，最近几天二手房房价大涨，房主不肯与我办手续想违约，我想起诉，我要买的房子在海淀区。 1.不知海淀法院对买方要求赔偿涨价 ，我也能主张赔偿涨价损失吗？法院能否支持？ 3.如果我要求对方继续履行合同且胜诉，不知法院如何要求其执行，他拒不执行怎么办？ 4.不知法院如何确定涨价损失的数额？...
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