公司介绍下，看中一套二手房并预付3000元定金。此房产属于小产权，没有房产证，只有购房协议。交定金时没有见购房协议原件，在签合同当天看购房协议原件时，发现建房单位公章模糊不清，（一个字都看不清），就没敢买。后来发现与我签定金合同的不是业主本人，而是另一家中介公司的老板。那么购房合同是否有效？ ...
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公司介绍下，看中一套二手房并预付3000元定金。此房产属于小产权，没有房产证，只有购房协议。交定金时没有见购房协议原件，在签合同当天看购房协议原件时，发现建房单位公章模糊不清，（一个字都看不清），就没敢买。后来发现与我签定金合同的不是业主本人，而是另一家中介公司的老板。那么购房合同是否有效？ ...
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我因为购买了小产权的房屋(属于拆迁安置房)，当时房产证还没有办，现在产权证办下来了，对方却要我补偿3万元才过户给我。当初我们签有购房合同，还到公证处公证了。我想请问，我们的购房合同有效吗？我不补偿，能够得到我的房产吗？我们的这种交易受法律保护吗？...
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您好卖楼房时是大产权现在变小产权，（产权是我咨询当地部门，得知村委没有预售许可证和国有土地使用证）我现在该怎么办？楼房已装修，未入住。合同上标明五年以里，办下双证，我已购房三年。是旧村改造房，村里一直说在办，以前买的户主七年了没有证！谢谢...
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您好卖楼房时是大产权现在变小产权，（产权是我咨询当地部门，得知村委没有预售许可证和国有土地使用证）我现在该怎么办？楼房已装修，未入住。合同上标明五年以里，办下双证我已购房三年。 是旧村改造房，村里一直说在办，以前买的户主七年了没有证！谢谢...
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卖方的房子属于回迁安置房，也是大家所说的小产权房，没有房本只有安置协议一份，协议上是两套房子，一套是86平米，一套是59平米，我们就与卖方协商购买59平米的房子，并于2016年9月15日签订了购房合同，签订合同时我们找了律师见证，但到场只有房主一人，房主家有四口人，房主的母亲，房主和 ...
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是私人卖的，属于私人加高的，当时有签了购房合同，而且承诺可以办到房产证，后来才知道是小产权房，根本就办不了证，当时购房合同上并没有写不能退款，现在想退款，不知道可以吗？ 协商的结果是对方说要等房子卖出去之后再退款给我，现在没钱退给我，还说如果去 ...
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是私人卖的，属于私人加高的，当时有签了购房合同，而且承诺可以办到房产证，后来才知道是小产权房，根本就办不了证，当时购房合同上并没有写不能退款，现在想退款，不知道可以吗？律师您好！ 协商的结果是对方说要等房子卖出去之后再退款给我，现在没钱退给我，还 ...
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2015年底购买的小产权房，说2016年五月份会交房，开发商从2016年5月就一直拖到现在不愿意交，说欠了城建商的钱，城建商把钥匙拿走了，他也没有 ，我们就一直不会拿到房子，让退钱，也说没有钱，不愿意退钱，也没有房子，签的合同单位是已经注销了的，当时因为是熟人介绍，就没有查，现在发现合同上的单位早在签 ...
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您好，我前不久刚买了一套二手小产权房屋，通过中介签有合同，原房主的购房票据也通过村政府更改成我的名字。 1.我打算自住，存在什么风险？如果拆迁，我的钱是不是就打了水漂，得不到补偿？ 2.好像原房主不是村子里的人，但有当地的户口，我担心我买的是二手的二手房。这对我有什么风险？...
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