加贴检验标志，依法不准运行。 (2)关于下水，应提供通球试验证明。 (3)因小区为高层建筑，目前阳台处于半封闭状态，为很多家庭生活（特别是有宝宝的 物价局审批，请出示批文。如果获得批文，请出具物业管理费明晰构成表，以便我方查验。 (3)业主有权选择缴纳物业费的时间间隔(月或者季度)，贵公司要求的一次性 ...
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物业服务费中已经包括装修期间的服务成本，物业服务企业不得再向业主收取装修管理费及与装修相关的管理费用。 而且国家在2001年国家计委、财政部关于全面整顿住房 共和国价格法》、《甘肃省价格管理条例》和《国务院价格违法行为行政处罚规定》等法律法规的规定，已责令该小区物业尽快申请办理相关收费手续，并督促该 ...
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平米/月:总价1200元/月，付款方式:年付∠元:季付3600元，月付∠元。物业管理费:单价∠元/平米/月。总价∠月，租金保证金∠元，水电保证金∠元。 1.4 乙方 绿化养护和安全防范但不负责出租房屋内的被盗责任 6.1.4 甲方提供的物业公司负责对出租房屋的屋面、外墙、外门]窗车场、房屋周边的道路、 ...
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中，若因乙方原因要求终止合同的，乙方须向甲方提出申请，承担已使用的租费、物业管理费（不满三年按三年计算，超出按实际时间计算）；并在交还房屋后一个月 房屋，损失由乙方自己承担。 10.在租用过程中，若因为国家规划调整等须征迁本小区的，在按规定政策给予补偿的情况下，租用人须积极响应配合政府要求。11.甲方 ...
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大云雅苑业主集体 2015年4月13日 关于大云雅苑诉求补充 1、 小区规划问题 ①、“钉子户”拆迁要给出明确的时间。 ②、大门口及通道必须按照原定规划实施 建部门应加强对发展商的建设监督与资金账户监管，防止小区成为问题楼盘。 ②、物业应依决依规收取物业管理费，对前期违规收取的费用需退还给业主。 这是 ...
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我有权去叫拖车把他的车给拖走吗？能让物管公司拒绝收取他的管理费？ 能按照《物业管理条例》的第36条来起诉物管公司导致我财产受到损失吗？ 我购买的 卖给我们的（有律师见证书），而现在已经找不到那中介了，而且听闻该小区的发展商与建筑单位正在为所有车位的物权打官司。那到时我购买的车位是否无效？ 至于拖车方面 ...
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我们世纪锦城小区2010年5月建成有部分野猪入住，房地产商在没有成立业主委员会私自聘请一家锦城物业服务公司工作服务8个月后自动停业。原因是因有个别业主非法 是该物业公司管理人员工作没有尽职尽责。大部分业主已经交了装修压金和1年物业管理费，该物业公司管理人员到现在还没有给业主办理退款手续，更见不到人。 ...
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小区是人车分离的，全是地下停车位，业主每停一次超过一个小时就要3元，过夜就要5元，租车位的话，每月200元，在业主已经交了物业费的同时还要再交80元的车位管理费，要不然就是直接买车位，6万元。作为一个全国贫困县，这个标准是不是太高了，出租车位价格有没有 ...
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居住的小区在2009年购房的时候开发商说车库属于配套设施，按每户1：1设置的，物业费里包含车库的管理费。2013年1月28日，物业突然单方面 车库产权归属地产，且地产已经获得运营收费许可，订价无需与业主商谈。想请问:住宅小区的配套车库即便是产权归属开发商进行收费定价定价是否应该业主协商？配套的车库应该 ...
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