开发商一直没备案，后来才知道7.1日出了新版本合同，老版本的合同不能备案了，而我购买的房被建工程均未设定抵押（导致不能备案），我是否能要求退房， 当初我签合同的时候开发商并没告知房屋抵押（合同里也没写） 在我的合同里第四条抵押情况 与该商品房有关的抵押情况为X 2 X 1.该商品房 ...
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我于2013.1.9日在盘锦购买了一处预售商品房，交了1万元定金。 在2013.3.16日缴纳了部分房款，签署了商品房买卖合同，此合同为示范文本，选择或填写内容 回之前签的那个？ 6、据说这个合同可以到房产局备案，如果我不签的话，备不了案，会我的影响大还是对开发商的影响大？我应该如何处理才能保障自己 ...
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我于2013.1.9日在盘锦购买了一处预售商品房，交了1万元定金。 在2013.3.16日缴纳了部分房款，签署了商品房买卖合同，此合同为示范文本，选择或填写内容 回之前签的那个？ 6、据说这个合同可以到房产局备案，如果我不签的话，备不了案，会我的影响大还是对开发商的影响大？我应该如何处理才能保障自己 ...
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年7月30日与当地开发商签订合同按揭购买了一套商品房。所签订的合同是开发商提供的格式化合同，约定事项比较简单，只是规定了购买的商品房地点、房屋号、单价 ，也可以退房他们承担违约金和损失），只限我们两家。现在其他业主要求赔偿不低于15%的违约金（总房价）或是退房、换房同时承担违约金。请问如果其他业主同意 ...
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，全部装修、全部家具、全部家电的广告，我与彭某在中介公司签订了房屋买卖居间合同，约定支付首付款后交付房屋，后彭某私下划除地下停车位及地下室各一个的约定， 全部款项后交付房屋字样，我不同意也未按手印确认。后我依法与开发商签订了商品房买卖合同，并已网签成功，在房产局依法查询到，该房屋购买人为我的信息，得到 ...
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是否可以 房贷， 他们满口没问题， 可以房贷。 因为是第一次购房， 对整个流程完全不清楚。 签订商品房购买合同的时候 没有将贷款 事宜写在合同里， 合同 是 开发商是可以 附加的内容的。 付完首付， 商品房购买合同签订完后几天，开发商的销售员 通知我去银行面签， 我才发现原来 贷款 这么严格，我夫妻两 ...
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你好，请问在和开发商购买商品房的过程中，交定金拿认购书后，逾期缴纳首付款了，但是开发商没有追究，微信同意的，而且仍然让交了房款并开具了总共13万 说我和开发商之间存在购买关系吗？或者说我有收据，开发商不给我合同是不对的？ 2、开发商在我逾期缴纳首付后，仍然接受我继续缴纳房款和签合同，能说明开发商认可 ...
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，因为当时5证不全），2012年4月份5证全部到位开发商通知签署正式商品房合同并网签备案，目前在当地房产信息网中可以查到我购买该开发商商品房相关备案信息， 之一每天补偿损失，超过60日按照总房款万分之三每天补偿损失，到时候维权开发商能顺利将违约金支付给我们吗？我们买入时4000元/平，目前销售价格均价 ...
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之要本人直接去他们营销中心找办公室办理入伙通知书 我想问下这是属于开发商逾期没交房吗？ 购买合同上有关于出卖方逾期没交房的相关事宜 逾期60天内出卖方按已 收买手续时却被告知我买的是特价房不能按实测面积进行差价退还相应的金额 （实测面积比购买合同上所签的合同要少） 可购买合同上并没有注明我购买的是特价 ...
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证，故没有签购房合同。2014年7月，开发商取得预售证，之后去签订购房合同时发现，原来签订的《商品房预售协议》中，房屋单价乘以房屋面积，不等于房屋总价 房屋价格也对应做了降价调整，但调整幅度小于未售出房屋。我想重新选房，按目前开发商价格重新购买，但被开发商拒绝。请问，这种情况，可以申请认定《商品房预售 ...
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