返回我的定金，我该怎么处理这件事，如果起诉是否都能要求开发商承担什么责任（定金协议没有约定开发商违约责任 我2011年4月预订了一套商品房，交了8万定金，开发商承诺当年六一前开工，可一直到现在还没有动工，我想要回定金，可开发商一直以没有钱、排号等待退订金为由不退还定金，现在我已经另购房屋，现在 ...
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。请问交房日期是从第一次验房开始算，还是从办理手续后算？ 2、对验房中发现的问题，开发商拖延维修，超过合同约定的期限。请问这是否构成延期交房？问题中有：1、 居住的严重质量问题，不构成延期交房。请问：1、开发商的说法是否正确？2、我是否应坚持在开发商处理好问题后，再办交房手续，并追究开发商的违约责任？...
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资金不足造成烂尾。 我想申请退房，查看合同发现里面含有霸王条款，合同前面有注明开发商违约按每日向买受人赔付房款的百分之3违约金，但是合同补充协议其中一条：补充 不在买房所在城市，所以合同附件不知道还有针对退房的霸王条款。 本人担心的问题是，开发商肯定有律师对合同了解通透，对业主是最无利的，他们也以前很 ...
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经营管理协议书》和《装修委托协议》。但今天托管酒店的销售人员说开发商违约了（开发商故意违约然后和更具实力的酒店合作），不和他们酒店合作了，他们准备和开发商 我退款或者改买酒店在其他地方的产权式酒店。 请问：销售方（托管酒店）哪些方面存在问题或者涉嫌欺诈？是否违约？违约金赔偿如何计算？请不吝赐教，谢谢！...
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到法院要求按照定金合同双倍赔偿10W，胜算多少？ 问题补充：（当我得知此事后，跟业主谈的时候，业主急力主张他不知情，开发商未告知过他房本被法院查封事情） 我问过几个律师说，对方如果主张不知情然后出据证明的话，我就输定了，还有什么担保法，重大误解什么。业主的房子的开发商被法院查封了，是不是构成违约。...
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，导致现在2年后买受方任然无法购房。 3.处于什么原因导致开发商不售房，是房屋问题，开发商问题，还是捂房惜售。 4.2年内成都房价大幅上涨，给买 ，还是与我签订合同时就没有。） 请问： 1. 是否可以追回定金？ 2. 是否开发商违约，双倍赔偿？ 3. 能否主张其他赔偿？ 4. 如果签订合同之前就无预售 ...
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定金，后来才让我们去人行打征信，征信打回来后有五次违约，没有超过六次，结果开发商提供的银行都不能办理按揭，我们也没有经济实力全款买房，遂要求 ，开发商不退。打12315投诉，主管工商部门给我的回复是已经接到四、五起针对该开发商的类似投诉了，但是主管部门没有权对他们采取强制措施，让我们还是找律师打官司。 ...
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万元，并办理了银行按揭贷款27万，并于2013年7月缴纳剩余首付10万元。开发商如果12月因未办好房产证违约，我起诉至法院退房的话（合同已经约定了交房后90日未办理房产证，我可以要求退房，开发商也肯定到时候办不出房产证）： 1.加上起诉时的已付贷款本息约4万元，违约金应该怎么计算 ...
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比较合理 ？ 2. 如果通过法律的方式解决，对于我所描述的未按时交房的情况是属于违约的吗（整栋房屋时按时竣工，部分业主按时收房，部分业主是由于按揭款未 首付款，按照正常的流程在2010年12月前是可以办理完贷款流程的。然而，贷款未难按时发放，应该是开发商或者银行之间出现的问题，简单的说就是办事不力。...
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购房三年了，开发商公积金贷款一直未办理成功，开发商借以银行未放款拖着不交房，购房合同中违约责任中未明确该种情况是否属于开发商违约，开发商单方面解除合同只退房款本金，其余税费不退，购买方要求退房的要赔偿20%违约金，现在不愿意再等待开发商办理，想退房，且所缴纳的金额全部退还，应该怎么办？...
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