，能否按合同要求卖方支付违约金,合同约定不按时履行支付每天房款的万分之五）？3、如果起诉，诉讼费是按总房款来算还是以车位价值来算？车位价值在卖方与开发商购买合同内有 是不会去办产权的。没产权法院就拿他没办法了吗？ 可不可以进行确权诉讼，这样如果确权了是不是可以直接从开发商那里跳过卖方把车位过户给我啊？...
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二手房合同交定金，商贷购房，由于房主证件信息不正确，无法办理过户，我该怎么办？如果起诉，法院是否可以直接把房子判给我？如果是付全款的话，起诉违约，法院能把房子直接判给我吗？判决后，需要核对什么信息嘛？...
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朋友用房子抵押,向我借款,现在朋友无能力偿还,现在也联系不到他了,房子抵押给我做了登记,我现在想经过法院起诉,该房子是不是一定要经过法院拍卖,不拍卖可以直接判给我吗?还有如果不起诉,我可以过户到我的名下吗?我可以过户到我的名下吗?...
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您好！我是卖方，现与买方交易到去交监管资金就可以过户的阶段 买方是贷款，现在中介收了买方的首付，结果拿不出钱来交这个资金监管 我们三方的和同上也没有写 终止和同，拿回房本。现在房本还是我的名。因为没写时间限制，除了补充协议，还有其他办法吗？发函是指直接给房屋中介发吗？该怎么写？补充协议是否必须三方都在 ...
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土地证。土地是国有划拨的，由于历史原因不能办理过户等。有房产证，赠予的房子房产证是我奶奶的名字，房产证是在1997年办理的，房屋土地的性质去档案局查过是国有土地。 已经75周岁了，并且一直由我在赡养。我这种情况能上法院起诉确权房屋吗，是先要我养父先起诉继承，再我起诉确权呢？还是我直接就可以起诉确权呢？...
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之前完全不知情的情况下，合同也签掉了，说钱不退了，请问这种情况我能起诉对方开发商吗？我的胜算能有所少？您好，对方没有做出书面承诺，说退钱，只是通过电话， 的定金是4万块，因为是个小房子； 中间我也说过，我配合中介公司将房子转手，因为没有钱合同，直接转手，应该可以做到一手跟名，但是对方拒绝，说不行，不让 ...
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有许多问题，但是没有办理入住和签署整改协议。这样情况，业主想退房，可以退吗？退房可以追讨违约金吗？购房协议上没有签署协商不成采取什么样的法律途径，可以到法院直接起诉开发商吗？那我需要提供哪些证据吗？...
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的，到2014年9月19日入不还的话对方直接把我的房子过户了，现在我同事找不到了，我可以不可以起诉他为诈骗，而且还以我的名义在他的朋友那打了一张130000的欠条，这个钱是我同事用的，现在我想要回购房合同或者起诉的话 可以吗？...
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她不肯去办房产过户手续（先把房产过户至我名下，再办理出售），我能以离婚二年前的离婚协议 ，直接去法院起诉吗？这个能作为证据吗？法院会怎么判？ 谢谢！谢谢童律师！ 你的意思是，起诉离婚时间二年前的协议仍有效？可以作为证据来起诉房产纠纷？ 法院一般会多长时间给出 ...
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签购房合同也没有缴税和办产权证。 他现在因为自己家里的情况也不能帮忙办产权证了。 这样有什么办法直接申请把产权证办到我的名下吗？ 他对当年我去缴款以他名字签购房协议的事实都认可。 可以法院起诉认定这个事实，然后办产权证到我的名下吗？现在双方都认可这个事实 ...
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