，律师，我想咨询下我老公爸爸结婚前给我们买了套婚房，但是这个房子是没有房产证的，是教育局在学校附近盖的房子，有集体房产证。由于是通过中介买的所以当时签订的 给了我方），我想问下像这种情况可以去公证处公证吗？如果将来这块土地拆迁有赔偿，那赔偿归谁所有呢？ 还有如果这种房子我们想卖给第三方，怎么办理呢？...
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她回去登报申明房屋归她本人所有，与第三个人没有关系。连续登报3天后，再去房产中心重新办理房产证，等新的房产证办理好了后，再进行过户交易。 这样的说法可行 的是 现在这个情况 我 下个月要还贷款 可能只能买这个房子，要不然贷款怎么弄， 如果继续买的话，她说等新的产证出来 在跟我交易，我需要注意什么，会不 ...
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到过户一直都没人提出不符合规定，中介也没有审核我们的购房资格。因为房价上涨厉害，上家告我们违约要求我们赔偿总房款20%违约金以及其他损失5万元跟我们解除合同 ，现在我很迷茫，不知道要不要继续上诉，或者说这件事情怎么处理，因为我们购买的那个房子一年内已经涨价超过100万，所以房东不愿意协商解决，还想着要 ...
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都没有写，超期违约赔偿也没有写，都是xxx。卖家夫妻当时态度很好，陪着我们网签，首付了22万，银行资金监管了剩余八成房款100万，房子的契税都交了，也 退房讹诈我们的定金，我们该怎么办？如果去告他们能赢吗？另外如果卖家在这期间内背着我们挂失房产证，我们又该怎么办？中介如此不严谨又不作为，我们怎么索赔？...
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12月27日通过中介公司我们看中了一套85万的房子，当时我们和中介的业务员谈，想把价格降低到83万，业务员说可以商量的。回到中介公司，业务员就让我们交了意向 那就算是违约，违约方需要支付给对方双倍的赔偿违约金（就是意向金的双倍）。时间到了1月11日，我去中介公司怎么处理这个事情，当时他们说给卖家发一份 ...
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亲戚的钱做过房屋委托公正后，又拿房产证向银行做了抵押贷款，现在为了把房子卖掉，需要买方付清银行贷款才能赎回房产证，所以卖方与中介也签订了房屋委托 ？起诉卖方赔偿的违约金是按照购买合同房价的10%还是承诺书的1万5？卖方把同一房产做2次房屋委托公正，是否构成诈骗罪？ 目前房子无法交易，买方没有收到违约金 ...
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我朋友买下他亲戚家的房子已经住进去两年了、现在他亲戚反悔了、又想退了钱要回房子、当时买的时候没有把房产证过户了、只签了个购房协议请律师公证了一下、问一下怎么可以要回房子或者不要房子怎么可以争取更多的赔偿，如果打官司的话胜算是多少？...
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我去年买了一套房子，当时交的全款50万，但合同上没有注明违约责任，且合同上有注明该房暂不办理房产证。 今年三月份，卖方通知我房子产生了一房两卖 。。说你去诉讼吧。我想问一下如果诉讼的话，能得到多少违约金或是说赔偿呢，怎么计算的呢？双倍赔偿，不至于吧？我们是想要求对方按银行贷款利息，从付全款之日到现在 ...
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房子是食品公司的房子当时买的时候 只有买卖合同。马上要拆迁了，可以和有房产证的赔偿一样吗？...
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05年从社区购买的一个仓库，当时是要卖的，但当时会计跟书记闹了点别扭会计不干了新上来的会计当时也在场，他上台后只管收钱不管房屋买卖，只给了一个租赁费的单子，当时房子是买的，当时开单子开错了也没有上心，现在没有房产证，没有土地使用证，但这个房子我一直使用养殖牲畜，现在拆迁要怎么赔偿？...
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