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属于不可抗力范围不存在延期交房!对此,我们认为贵司无视事实、强词夺理、藐视法律!《合同法》明文规定:“不可抗力”是指合同签订后,发生了合同当事人无法预见、无法 我们要求: 1、中央景观带:践行贵公司中央景观带之承诺,将中央景观带封闭式管理,真正做到是全体业主之小区内景观。 2、延期交付:切实履行承诺, ...
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尊敬的律师: 愿真主保佑你! 有个事情,我想咨询一下。2007年,我买了一个商铺,在室内2层,托管给物业代租。多年来,天杀的物业很不 里挤出来的钱呐!请问万能的律师3个问题: 1、代租的物业跟房东收取“商铺管理服务费”有法律依据吗? 2、每年物业给我租金21432元,还得从中扣去857元,作为所谓的“ ...
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6月份起关注产权证书事项,现已得知本幢其他住户多数已取得房屋产权证书,后咨询园区房产管理局告知我产权无法办理,原因是我属于限购。 本人情况如下:杭州市 与他们没有关系”;贵公司客户服务部杨先生先期答应与公司管理人员沟通,后告知我:“领导说无法解决,建议采取法律途径”。 根据苏州市限购令第二条规定:二、 ...
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面积(咨询者注:甲方回迁多套住房、门面,所购房屋为其中之一),当地房产管理部门驳回甲方办证申请不予办理,此事一直搁置,乙方因所购房屋属自住房,也未作 后,乙方所购房屋有被追回的可能。 二、咨询事宜 一是这份售房协议未经公证,是否具有法律效力; 二是如果诉诸法律,协议是否有漏洞可寻; 三是甲方此举是否为 ...
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现场照片--各地要求不一致,一般多层要求2层以上,高层要求5层以上,请咨询当地主管部门(沣西新城房管局于元说他们要求是5层以上) 事实上南海家 条明确规定:严格落实商品房预售许可制度。房地产开发企业要严格遵守国家商品房预售管理的有关法律法规规定,依法取得商品房预售许可后,方可开展商品房预售活动。未取得 ...
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用费每月200元。特向律师咨询一下问题: 1、交房是与原先物业公司签订的“前期物业管理服务协议”,在更换新物业后是否还具有法律小李?若属于无效 业主需要如何维权? 2、业主需要跟物业补签或重新签订什么协议?比如“前期物业管理服务协议”类似的物业服务协议。 3、按照这边物价局公布的收费标准,地下停车场的 ...
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设备转让款,对店面进行重新装修、雇人印刷了大量的广告宣传资料、聘用了多名技师及管理人员共投入了近700万元之巨!我知道我被房东骗了,为了维护本人的合法权益,伸张正义! 本人说的完全属实,并愿承担一切法律责任。 我现在想咨询一下,如果我要报案,法院应该如何判决?我的损失房东会赔偿吗?请尽快 ...
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,房本面积28.60平米(两间),房本为崇房体字第4-559号,房屋管理类别为直管。(另有一间自建居住房和一间自建厨房,不在此房本 任何一方不得反悔、违反,如反悔、违反视同放弃该房屋利益并愿意承担由此带来的全部法律责任。由于咨询公证处后得知该协议不能做公证,也不找相关见证人作证,所以本协议三方一致确定 ...
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房子过户给我,这样不会引起婚后财产纠纷。我要分的房子在深圳。今天我去咨询了房产管理部门,我既不是深户,又没有在深圳交满一年以上养老保险,不 ,要回房子,现在(家里签订)书面签订的合同.日后万一上了法庭,这样的合同,在法律面前有效嘛?父亲赠与的房屋协议,协议里面只要父亲和受益人的签字就行嘛、这个房子是我 ...
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且客户均是通过电梯B来访公司,电梯A因为由后门进入,所以很少有客户知道。 咨询问题: 现在,甲公司经物业同意(未经其他入驻公司许可),在其租下的 租房时并没有说明,且至今没有看到相关管理条例。 请问律师。甲公司及物业的这种做法是否合理?我们其他公司是否可以通过法律途径正常通过出入口B通行?如果可以,该 ...
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