年了，但是房产证一直办理不下来，开发商给的答复是，小区有十多二十户没有缴纳物业维修基金，所以无法办理总证，说是从2019年就改革了，必须要所有业主都缴纳了物业维修基金才可以办理房产证。 但，我觉得他这个说法是不成立的，请你找出一份相关的法律条款给我，国家法律正对房产证办理的具体时间跟 ...
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套房面积大于144），2013年7月开发商催促叫我们交契税按3%（45700元）与物业维修基金（15300元），说现在不交以后办不了房产证自负。当时不知道自己可以交，所以2013年7月份就把契税3%和物业维修基金的钱交给开发商。可是交了快三年了房产证还未出来。直到今年2月21号新政策出来， ...
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视为延期付款需承担违约责任；未能按时签约违约将扣除定金后剩余房款无息退还。还有交了物业维修基金和办证的费用能和房款一起退吗？ 是否可以理解为除了定金外余下的都可以退？ 是一手楼盘来的，期房。物业维修基金当时他们是要在交首期时一起交的，办证的手续费是说代收，也是和首期一齐交的。...
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我是小高层一楼业主，每年按时交纳物业费，购房时也交纳了维修基金。一楼下水管道是独立管道，因楼外楼房与化粪池相连接的下水管道损坏（非人为）。请问：更换下水道管及相关费用是业主还是物业承担或是否由物业负责维修？...
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？ 那天准备去交物业费。我家是顶楼。外墙漏水。我问物业怎么弄。物业说要申请维修基金。需要整栋楼的2/3的人同意。我说你来帮我联系。物业说他好忙的。联系不了。。听他那样说话。我拒绝了交物业费。谢谢、...
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20/M2 4．天然气（开户费）:27/M2 5．暖气（开户费）:65/M2 6．有线电视:约350人民币（记忆模糊，可能不准确） 7.物业维修基金:51/M2 8．测绘费（共二项测绘费,这是房产测绘费):122 9.登记费80 10.房产证代理费100 11.抵押登记费450 12.土地证:150 ...
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合理？ 1、 尾款 2、 契税，房款的1.5%。 3、 维修基金70元每平米 4、 教育基金40元每平米 5、 暖气集资60元每平米 6、 印花税 ）80 8、 天然气集资3200 以上部分可以划卡。 下面的是现金部分： 1、 物业费1.2元每平米每月 2、 装修押金3000 3、 垃圾清运2.5元每 ...
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要求提前进入装修，但是中介把提前装修的时间写成了交房时间，合同上字眼是交验物业，当时签合同时我曾提出疑问，中介口头欧解释说是双方协商的提前进入装修的时间（7 不足，则任何不足部分均有乙方现金补足。 十一、双方确认本合同所列之附属设施：维修基金，固定装修（若有），厨卫设施（若有）和其他物品（若有详见买卖 ...
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房款，而哥哥只出让了单位的贷款给贷不到房款的弟弟，仅仅出资了契税，维修基金，贷款利息，以及提前还贷违约金10万的情况，酌情判决弟弟产权份额60% ， 估价对象室内固定装修价值 分家析产中弟弟另外全额承担了所有的16万装修费和几万元物业费没有被计入弟弟出资的100万金额内，也就是没有被处理过，请问弟弟有 ...
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年12月31日至2016年1月15日拿钥匙和2016年1月15日起开始要交物业费，然后售楼部就说厨房是开放式的，业主可以自己申请砌墙，然后多次催促开发商后于2016年4月初才把墙砌好了，但是砌墙期间的物业费、电梯使用费、专项维修基金等费用跟开发商谈不拢，实际上是开发商不谈，他们领导就回复一句墙 ...
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