我父亲现在已付清全额房款购置了一套新房，但是由于房子暂时不好领房产证，所以至今未去领结婚证，主要是怕领了结婚证之后，再领房产证，不得不写上夫妻共有。我们需要在领结婚证之前把所有婚前所有房产做一下公证吗？...
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延期办理房产证上面没有写要赔偿多少违约金。房子是11年5月交的房。如果起诉，违约金方面没有约定，该如何赔偿。是等房产证办了后起诉，还是现在就得起诉，如果现在起诉，对办理房产证会不会有影响。在网上查，有的说有两年起诉期，有的又说没过起诉期。房子是贷款买的。 这种情况 ...
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我老房子的房产证，我拿去办执照办不下来，他又称月内能办理房产证。后经打听房子为违章房，占用消防用道，河道。但房屋租金已付两年，店已开至今，现食品药品监督局要求30天内办证否则勒令关门。合同上有写单方面终止合同将赔偿人民币20W ，店面投资100多W，请问这种 ...
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我已于2010年3月24日缴纳房屋契税，现房屋购买已满5年，因个人原因需出售该房，但开发商至今未将房产证办理下来。所以，我想咨询一下房产证办理的期限是多长？从那天开始计算?真心求助！...
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您好！我于2004年底购买了一套“未取得房产证”的回迁房（两居室，70多平米），当时只签了份协议，房主把临时房本将给了我们。当时的交易价是46万元，现金交易（有银行取款凭条），未作公证。我们在此房屋居住至今。现在，开发商开始办理房产证了，我们与房主联系取证及过户事宜，房主却想要收回该房产 ...
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我是云南红河州建水人，1997年在建水买了房子，开发商至今未交付房屋。开发商延期交房两年，我上诉当地中级人民法院，开发商拒赔违约金，要求我必须撤诉和不追究开发商违约责任才办理房产证，就是必须签一份协议，才帮我办理房产证，我应该怎么办，应该找当地政府的什么部门才能解决。...
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我购买了一套商品房，是按揭买的。现在我已经全部还清贷款，但是房产证到现在还没有下来，我准备退房。想咨询一下，该怎么办理？另外如果退款是不是房产商要退我全部款项（首付款和已还清的银行贷款）？办理退房最长需要多久？房产证已经过了合同约定的日期还没有下来...
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全款从开发商手里买的新房，后开发商以办房产证为由将购房合同及其他手续一并要走至今未给房产证，后据知情人说开发商拿我们的手续贷款，因还不上贷款银行扣留我们的手续，我多次找到政府，政府都说只能起诉，我想知道咱们国家队房产证手续的办理是怎样规定的，我还能要回房产证吗...
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我于4年前购置了一处商品房，3年前已办理房产证，至今未办理土地证。我咨询过开发商，他们说，土地证不办理也许，不影响交易，只是影响抵押贷款，我没打算抵押贷款的事情，所以就没办理土地证。可是我心里一直忐忑不安的，担心没有土地证还是不安全，请问我该不该办理土地证哪？...
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