月23才发收楼通知，我们看了以后，他们不能提供工程竣工验收备案表。另主合同说延迟交楼每天按百分之零点零五给违约金，但是附加协议中有一项是说最高赔偿不 开发商明显有利，而对业主不利的条款，请问这样的条款有法律效力吗，没有备案表我可以拒收楼吗，如果这样的条款有效，那国家定的统一的主合同岂不是没有任何意义，...
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倍定金的违约金。”这是主要意思，还有什么中介费等不予退回。 请问张律师，有两处违约金，感觉对买方不是很公平，这样的合同有效吗？ 如果有效，我应该怎样降低我的成本费用。 如果起诉法院，法院协商，我买，他不卖怎么解决。...
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签订的购房合同， 请问，如果我买下他的房子，、开发商那里的购房合同没有改成我的名字的话，我和房主加上中间人签订一份购房合同或者协议有效吗？房主承诺办房产证时他全权委托我到时候直接房产证办成我的名字。因为没有房产证，公证处那里不给公正。...
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的妻子已坐牢，无法签字按手印，王某说“什么时候过户都行，反正房产子都是属于你的。”然后房产证钥匙等一切材料都交给我，由于钱不够还没有装修进去住，一直到2013年 ，难道我夫妻二人一辈子攒钱花80万购来的房子就这样没了吗?请问我之前的购房合同有效吗?这房子是属于我的吗?急！在线等！！！法院马上开庭！麻烦 ...
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套房，首付23万，余款由我每月到银行代交，贷款期限20年，我一直拿王某的银行存折已经姓名每月按时交款，一直到2012年为止，由于利息上调，我夫妻两人一次性把 ，难道我夫妻二人一辈子攒钱画80万购来的房子就这样没了吗?请问我之前的购房合同有效吗?这房子是属于我的吗?急！在线等！！！法院马上开庭！麻烦律师 ...
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一私人开发商手里购得一房。但因为当时没有能力一次性付款，走投无路的我，在对方拟好的还款合同上签了字（合同上有很多霸王条款，如要求高额利息）。在2004年 利息为由，拒绝办理房产证。直到现在，我的房产证都没有办理。请问，像这样的没有到公证处公证的合同有效吗？就算有效，这份合同距离现在近9年，它有有效期吗 ...
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在此期间双方不得解除合约。另甲乙方均知道房产证未出，本着卖房为目的自愿签订合同。甲方承诺该房产正出来后必须以XX万出售给乙方，订金XX万自动转为购房定金，并及时提供资料配合中介办理房产转移和银行按揭等手续，如违约则双倍赔偿定金XX万。请问这样的合同受法律保护吗，可以签署吗？谢谢...
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请问我是回迁房卖方，目前没办房产证，买房托房屋中介与我联系买房，签订了协议合同（中介提供），但事后我不想卖了，算不算违约？需要承担五千元（买方 ：但是我听说卖房子必须夫妻共同签字才算，而我当初签订中介合同只有我一个人，请问这合同生效吗？第二个，因为我没房契只有回迁手续的背景下签订这中介合同也生效吗？ ...
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听说立有遗嘱，我父亲3兄妹都健在我父亲也没说过要放弃继承权，拆迁房屋合同上老人的手印和代书遗嘱上的手印不一样，其中一名证人的名字在遗嘱内容中和签字的名字不一样，代书人是律师签名上没盖有律师事务所章，这样的代书遗嘱有效吗？...
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是这样的，我在2011年租了一层楼，租期十年，牵了合同，房租是按年交的。。房子装修好用于出租房经营。 但是去年，法院通知我，说XXX（ 。如果我要求经营十年，中途无论换了谁成为这个房子的主人，我都要求按照合同来，请问这个针对房屋的合同对后面的房屋主人有效吗？ 如果打官司的话，在官司中途，我是不是要停业 ...
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