补钱才能拿到房产证。房产证拖了这么久，搞得人身心疲惫，还要交钱。我拿出那份后来签署的购房合同居然发现关于违约赔付的那一项是空的，什么都没填写。请问这种购房合同具备法律效应吗？如没有填写违约责任，是不是开发商可以不予赔付？如可以赔付又从什么时间起算呢？像我这类的案例，是不是存在 ...
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2015年12月9日与某房屋中介签署以下房屋购买委 托协议，并支付委托费1万元。（抵债房） 但在即将与卖方签订正式购房合同前夕发现，该 抵债房可能存在购房风险 协 议之日，自行交付卖方。 4、甲方违约责任：如甲方未能按本合同第三条规 定的时间被其所需款项，视为甲方违约，委托费 不退，本协议终止。 5、 ...
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2015年12月9日与某房屋中介签署以下房屋购买委 托协议，并支付委托费1万元。（抵债房） 但在即将与卖方签订正式购房合同前夕发现，该 抵债房可能存在购房风险 协 议之日，自行交付卖方。 4、甲方违约责任：如甲方未能按本合同第三条规 定的时间被其所需款项，视为甲方违约，委托费 不退，本协议终止。 5、 ...
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及业主诉求陈述如下： 一、关于开发商延期交楼的事实 1、业主与开发商签署的购房合同都约定在2014年12月31日前交收楼。 2、2014年12月 关于大云雅苑诉求补充 1、 小区规划问题 ①、“钉子户”拆迁要给出明确的时间。 ②、大门口及通道必须按照原定规划实施整改，政府部门与开发商沟通并以书面形式 ...
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该开发商拒绝承担违约责任，我们业主联名签署以下函件： 关于颐和观邸存在突出问题的函 黄山龙恒汇金置业有限公司： 我们是贵司开发的楼盘“颐和观邸”的业主 。 二、 延期交房问题 1、交付延期问题： 贵我双方签订的购房合同中明确一期5、6、7栋的交付时间是2012年7月31号，现贵司单方面延迟到8月10 ...
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我于2014年12月，与上海一大开发商签订了购房协议（当时没有预售许可证），并支付了15%房款，该协议约定乙方应于甲方取得预售许可证后且于2015年 ，因为后来房价上涨才店大欺客。 我顾及的是对方合同中写了 乙方未在2015年5月30日前签署商品房买卖合同，视为乙方放弃购买该商品，本协议自动终止。这个 ...
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导致我这边未能如期购房，期间损失怎么算？还有中介在中间都做了些什么？帮着下家坑上家？一定要按你们的时间来签？还说要签合同时要更换买家儿子来签！我现在要解除这个协议可以吗？如果要签约，我有权要求按协议上的原签署人与我签约吗？...
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未取得《商品房预售许可证》，乙方承诺对本项目情况完全清楚，并且在该协议下签署本协议。 三、 华阳小区位于即墨市华山镇，乙方认购房号为小区住宅14号楼 协议自动作废。 八、 在甲乙双方签署华阳小区《商品房买卖合同》时，本保证金自动转为购房首付款，余款按甲方要求的时间办理按揭贷款。 九、 乙方保证对本协议 ...
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中介购买一套房产 卖方房屋所有人的父亲代其签署了购房合同和代理人关于代理权的承诺书 并出示了购房合同 购房发票 契税票等相关票据 但授权代理协议由于房主 签字 但隔天中介告知房主本人需配合的具体委托公证时间 房主当时也同意了 我已支付订金 且在签署合约过程中其父有打电话告知房主本人 中介也在场 在交 ...
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期房，有贷款，房屋刚刚交付了钥匙，通过链家与我签署卖房合同。 买方：我通过链家签订正式的购房合同进行购买，按当时约定市场价格交付85%的房屋价格，全 可以要求其他赔付？（因为此房纠纷耽误了过多的时间与精力，导致工作与夫妻情感均受到了很大影响） 2.在购房合同中未约定违约金的具体赔付比率情况下，可以获得 ...
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